Bewilligtes Renditeobjekt in Wileroltigen

CH-3207 Wileroltigen, Ruhige Lage

CHF 3'300'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1926479
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
8
Grundstücksfläche
1041 m²
Wohnfläche
876 m²
Kellerfläche
8 m²
Volumen
5143 m³
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
11x

Kontakt für Besichtigungen

Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49
Zudem jetzigen Gebäude des Restaurant Rebstock in Wileroltigen wurde ein Projekt ausgearbeitet und die Baubewilligung mit dem Heimatschutz zusammen in ein neues modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen umgestaltet.

Mann kann das Gebäude im alten Zustand mit dem bewilligten Projekt zum ausgeschriebenen Preis kaufen oder im total saniertem Zustand erwerben (Preis auf Anfrage).

Kapitalisiert zu 5.10%
Ertragswert rund 5'545'000.00

Das Dorf kann von 4 Seiten her angefahren werden Kerzers, Ferrenbalm, Golaten,und Gurbrü. Es gehört zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland.

Für weitere Details steht Ihnen unser Immobilienmakler sehr gerne zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 372
Höhe: 513 m ü. M.
Fläche: 4,15 km²

Gemeinde

Wileroltigen mit einer Fläche von 4.15 km2 befindet sich im westlichen Teil des Kantons Bern. Im Uhrzeigersinn aufgelistet, grenzt Wileroltigen an die Gemeinden Golaten, Mühleberg, Ferenbalm, Gurbrü und Kerzers (FR). Wileroltigen liegt ca. 513 m über Meer. Mit dem Individualverkehr ist Bern in ca. 20 Minuten erreichbar, mit dem ÖV ist Bern HB 40 Minuten entfernt. Dank der zentralen Lage gehören auch Murten, Freiburg, Biel und Neuenburg zu den nahe gelegenen Zielen. Zum Baden sind die drei Seen Murten- Neuenburger- und Bielersee in 10-20 Minuten erreichbar.
Quelle: www.wileroltigen.ch

Untergeschoss

  • 8 Keller à je 7-8 m2

Erdgeschoss

  • 3.5 Zimmer Wohnung, 141.7 m2
  • 2.5 Zimmer Wohnung, 110.9 m2
  • 3.5 Zimmer Wohnung, 92.3 m2

1. Stock

  • 4.5 Zimmer Wohnung, 132.7 m2
  • 3.5 Zimmer Wohnung, 110.0 m2
  • 3.5 Zimmer Wohnung, 104.8 m2

2. Stock

  • 2.5 Zimmer Wohnung, 69.4 m2
  • 5.5 Zimmer Wohnung, 114.3 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf die Berner Alpen
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • 8 Keller
  • 2 Balkone
  • Garten
  • 11 Abstellplätze im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Hell
Zustand
Neu
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
6 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
5 km
Geschäfte
5 km
Post
5 km
Bank
5 km