Ehemaliges Bauernhaus mit Land- und Waldanteil und eigener Quelle

CH-3434 Obergoldbach, Ruhige Lage

CHF 1'150'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2245435
Anzahl Wohnungen
3
Baujahr
1926
Renovierungsjahr
2018
Grundstücksfläche
1404 m²
Wohnfläche
255 m²
Kellerfläche
27.6 m²
Volumen
1738 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Es handelt sich dabei um ein ehemaliges Bauernhaus welches zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einer Werkstatt umgebaut wurde. Von der ruhig gelegenen Liegenschaft geniesst man eine schöne Aussicht ins Grüne. Die Holzbalken in den Wohnungen, verleihen der Liegenschaft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Die Liegenschaft bietet im Aussenbereich einen grosszügigen Garten mit Cheminée, welcher zum gemütlichen verweilen einlädt.

Für die Fahrzeuge stehen 2 Einzelgaragen, 2 Carport Abstellplätze und 5 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 628
Höhe: 764 m ü. M.
Fläche: 10,3 km²

Gemeinde

Landiswil liegt am nördlichsten Rand des Verwaltungskreises Bern-Mittelland. Die Täler öffnen sich nordwärts Richtung Lützelflüh und werden im Süden von den Hügelzügen Geissrüggen, Blasenfluh und Moosegg abgegrenzt. Landiswil und Obergoldbach sind Emmentaler Dörfer mit Bauernhäusern, die teils von historischem Wert sind. Das übrige Gemeindegebiet ist geprägt von Einzelhöfen und Streusiedlungen.
Quelle: www.landiswil.ch

Erdgeschoss

Studio
  • Wohn- und Esszimmer 18.9 m2
  • Küche 6 m2
  • Schlafecke 10.7 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.3 m2

Novilon: Wohn- und Esszimmer, Schlafecke
Fliesen: Küche
Stein: Badezimmer

1. Stock

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer 17.5 m2
  • Küche mit Essbereich 22.7 m2
  • 2 Zimmer à 17.6 m2, 12.8 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.9 m2
  • Werkstatt 20.5 m2
  • Entrée 15 m2

Fliesen: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich,1 Zimmer, Entrée
Novilon: 1 Zimmer

2. Stock

5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer 23.3 m2
  • Küche mit Essbereich 13.5 m2
  • 4 Zimmer à 26.1 m2, 17.5 m2, 17.5 m2, 7.19 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.6 m2
  • Entrée 12.7 m2
Laminat: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer
Fliesen: Badezimmer
Novilon: 2 Zimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht ins Emmental
  • Keller
  • Estrich
  • 2 Balkone
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 2 Einzelgaragen
  • 2 Carport Abstellplätze
  • 5 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Zum Grundstück gehören die Parzelle:
  • Parz.Nr 484 mit 1404m2 (ausgezont). Auf dieser Parzelle befindet sich das Wohnhaus mit Garage und eine Wasserquelle.
  • Parz.Nr. 485 mit 4302m2 Wald
  • Parz.Nr. 780 mit 24309m2`Acker, Wiese, Weide Strasse, Weg. (nicht dem BGBB unterstellt)

Renovationen: 
Fassade Wetterseite neu und neue Fenster in dieser Fassade (2018)
Neuer Öl Brenner mit Öko-Öl (2017)
Neue Elektroinstallationen (2009)
Böden, Fenster, Dach teilweise neu isoliert (1995-1997)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Keller
Estrich
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
Autobahn
14 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
1.3 km
Sekundarschule
1.3 km
Geschäfte
5 km
Post
5 km
Bank
5 km