Grosszügiges Zweifamilienhaus an ruhiger Lage in Bürglen

CH-6463 Bürglen UR, Ruhige Lage

CHF 1'875'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2607307
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1999
Renovierungsjahr
2015
Grundstücksfläche
1039 m²
Wohnfläche
358 m²
Volumen
1450 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
10x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Eveline Staffelbach
Tel. +41 41 449 49 49
Das grosszügige Zweifamilienhaus in der Gemeinde Bürglen ist mit viel Liebe gepflegt und unterhalten worden. Die Liegenschaft bietet zwei 5.5 Zimmer Wohnungen, welche viel Platz für die ganze Familie garantieren. Die Gartenanlage überzeugt durch einen Outdoor-Pool und diverse Spielmöglichkeiten für Kinder. Zudem geniessen Sie einen herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft und die Berge. Damit ist aber das Potential dieser Liegenschaft noch lange nicht ausgeschöpft. Weitere Highlights sind die grossflächigen Neben- und Hobbyräume, ein ausbaubares Dachgeschoss sowie die beiden Schwedenöfen, welche den Wohnungen zusätzlichen Charme verleihen.

Zum Zweifamilienhaus gehören 2 Carportplätze sowie 8 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 9'401
Höhe: 458 m ü. M.
Fläche: 10.23 km²

Gemeinde

Altdorf ist das wirtschaftliche, politische, kulturelle und gesellschaftliche Zentrum des Kanton Uri. Sie befinden sich hier auf rund 450 m ü.M. im unteren Reusstal, südlich des Vierwaldstättersees, umgeben von einem eindrücklichen Bergpanorama. Die Italianità der Architektur, Plätze und Gassen Altdorfs lassen Sie die Nähe zum Süden spüren. Nebst dem grossen kulturellen Angebot, das Ihnen Altdorf bietet, befinden Sie sich hier am perfekten Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Ausflüge in die Bergwelt. Mit Bus, Zug und Seilbahn befinden Sie sich innerhalb kürzester Zeit am Ziel.
Quelle: www.uri.swiss

Untergeschoss

Zur gemeinschaftlichen Benutzung:  
  • Hobbyraum beheizt 32.5 m2
  • Waschküche 32.5 m2
  • 3 Keller à 12.6 m2, 12.6 m2, 12.2 m2
  • Luftschutzkeller 11 m2
  • Heizungs- und Vorratsraum 16.3 m2

Betonboden mit Überzug: Hobbyraum, Waschküche, 3 Keller, Luftschutzkeller, Heizungs- und Vorratsraum

Renovationen/Investitionen:
Neue Waschmaschine und neuer Tumbler (2015)

Erdgeschoss

5.5 Zimmer Wohnung 117.7m2
  • Wohn- und Esszimmer 33.8 m2
  • Küche 10.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 10.0 m2
  • Separates WC 1.6 m2
  • 4 Zimmer à 14.6 m2, 13.1 m2, 12.6 m2, 11.7 m2
  • Gang 8.3 m2
  • Eingang 2.0 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, 4 Zimmer, Gang, Eingang

Renovationen/Investitionen:
Küchengeräte ausgetauscht (2015)
Duschtrennwand ausgetauscht (2015)
Schwedenofen (2009)

1. Stock

5.5 Zimmer Wohnung 117.7 m2
  • Wohn- und Esszimmer 33.8 m2
  • Küche 10.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 10.0 m2
  • Separates WC 1.6 m2
  • 4 Zimmer à 14.6 m2, 13.1 m2, 12.6 m2, 11.7 m2
  • Gang 8.3 m2
  • Eingang 2 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, 4 Zimmer, Gang, Eingang

Renovationen/Investitionen:

Küchengeräte ausgetauscht (2015)
Duschtrennwand ausgetauscht (2015)
Wintergartenstoren ersetzt (2011)
Schwedenofen (2009)

Dachgeschoss

Zur gemeinschaftlichen Benutzung:  
  • Zimmer à 61.0 m2 mit Waschmaschine, Tumbler und WC
  • Zimmer 31.5 m2

Teppich: 1 Zimmer
Beton: 1 Zimmer

Renovationen/Investitionen:
Neue Waschmaschine und neuer Tumbler (2015)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Waldsicht
  • Bergsicht auf den Haldi und Gitschen
  • Kellerabteile
  • Hobbyraum
  • Grosszügige Nebenräume
  • Garten mit Sitzplatz
  • Balkon
  • Schwedenofen
  • Pool
  • 2 abschliessbare Abstellräume
  • 2 Carportplätze
  • 8 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen/Investitionen:
Treppenbeleuchtung erneuert (2015)
Fenster von aussen gestrichen (2015)
Filterpumpe von Aussenpool erneuert (2018)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Separate WC's
Keller
Estrich
Schutzraum
Abstellraum
Hobbyraum
Schwedenofen
Hell
Sichtbalken
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Steamer
Wärmeschublade
Kühlschrank
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Elektrische Rollläden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Garten
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
2.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
3.7 km
Kindergarten
450 m
Primarschule
1.8 km
Sekundarschule
1.8 km
Gymnasium / Kantonsschule
650 m
Geschäfte
400 m
Post
1.8 km
Bank
1.7 km