Vollvermietetes MFH mit 3 Wohnungen an ruhiger Lage in Bettenhausen

CH-3366 Bettenhausen, Ruhige Lage

CHF 625'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2936822
Anzahl Wohnungen
3
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1898
Renovierungsjahr
2014
Bruttorendite
5.30 %
Nettomieteinnahmen
CHF 33'120.-
Grundstücksfläche
~ 700 m²
Wohnfläche
~ 255 m²
Volumen
~ 1529 m³
Verfügbarkeit
ab sofort
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung, Elektrische Heizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
5
Boxen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Lage. Schulen, Geschäfte, ein Spielplatz und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über eine 3.5 Zimmer Wohnung, eine 4 Zimmer Wohnung und eine 4.5 Zimmer Wohnung. Die Mieteinnahmen betragen CHF 33'120.- pro Jahr. Jeder Wohnung stehen eine eigene Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, die Küche im 2. Obergeschoss verfügt über eine Elektrospeicherheizung. Der grosszügige Garten und die Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem profitieren Sie von einer schönen und freien Aussicht ins Grüne sowie ins Emmental.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 5 Abstellplätze im Freien und eine Einzelgarage zur Verfügung. Das Grundstück wird noch abparzelliert.

Lage

Einwohnerzahl: 631
Höhe: 481 m ü. M.
Fläche: 3.94 km²

Gemeinde

Bettenhausen liegt im Verwaltungskreis Oberaargau (Kanton Bern) und grenzt an die Gemeinden Herzogenbuchsee, Thörigen, Ochlenberg, Hermiswil (Gemeinde Seeberg BE) und Steinhof (Gemeinde Aeschi SO). Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 4 km2. Mit 130 Meter Unterschied zwischen dem höchsten Punkt 597 MüM und dem tiefsten Punkt 468 MüM ist Bettenhausen eine typische Mittellandgemeinde. Nebst der Landwirtschaft gibt es einige Handwerks- und Gewerbebetriebe. Dank der Busverbindung nach Herzogenbuchsee und Langenthal, sind die wichtigen Zentren mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.
Quelle: www.bettenhausen.ch

Erdgeschoss

  • 3.5 Zimmer Wohnung

1. Stock

  • 4 Zimmer Wohnung

Renovationen:
Wohnung komplett saniert (2014)

2. Stock

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer 16.85 m2
  • Küche 24.5 m2
  • 3 Zimmer 11.2 m2, 10.5 m2, 10.2 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4 m2
  • Gang 9.4 m2

Laminat: Wohnzimmer, 3 Zimmer
Novilon: Küche, Badezimmer, Gang

Aussenbereich

  • Garten 50 m2
  • Terrasse 20 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ländliche Lage
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht ins Grüne und ins Emmental
  • Talsicht
  • Jede Partei verfügt über eine eigene Waschmaschine und Trockner
  • Einbauschränke
  • Garten
  • Terrasse
  • 1 Einzelgarage
  • 5 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Dach saniert (1996)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Ausstattung
Glasfaser
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
13 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
2 km
Gymnasium / Kantonsschule
5 km
Geschäfte
300 m
Flughafen
75 km
Post
2 km
Bank
2 km
Krankenhaus
8.3 km