Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt mit Umbaumöglichkeiten in Kandersteg

CH-3718 Kandersteg, Ruhige und grüne Lage

CHF 780'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
3826
Anzahl Wohnungen
2
Renovierungsjahr
2015
Grundstücksfläche
810 m²
Wohnfläche
311 m²
Verfügbarkeit
Sofort
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
7x

Kontakt für Besichtigungen

Ramona Escat
Tel. +41 41 449 49 49
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum an ruhiger und grüner Lage. Von der Liegenschaft aus geniesst man die wunderschöne Sicht auf die Berner Alpen. In der Nähe der Ligenschaft befindet sich ein Schwimmbad, ein Spielplatz sowie der Oeschinensee. Die Berge laden zum wandern, klettern und Wintersport ein.

Lage

Einwohnerzahl: 1’314
Höhe: 1’174 m. ü. M
Fläche: 134.58 km²

Gemeinde

Kandersteg liegt am Ende des Kandertals im Herzen der Alpen. Die wunderschöne Gegend um den Oeschinensee und um das Gasterntal sind Teil des Unesco-Welterbes Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch. Mit seinen 134 km2 Fläche ist Kandersteg die viertgrösste Gemeinde des Kantons Bern. Hotels und Ferienwohnungen, Gruppenunterkünfte, ein Campingplatz und das internationale Pfadfinderzentrum bieten ganzjährig Übernachtungsmöglichkeiten. Mit gut ausgebauten und fachmännisch unterhaltenen Wanderwegen, einem spektakulären Klettersteig und abwechslungsreichen Mountainbike-Routen lassen sich die Berner Hochalpen hautnah erleben. Beliebteste Ausflugsziele sind der Oeschinensee, das Gasterntal, die Allmenalp und der Gemmipass. Der Winter bietet einzigartige Erlebnisse im Schnee: Ein umfangreiches Netz an Winterwanderwegen, eines der grössten Langlaufgebiete der Schweiz, Schneeschuhtrails, Schlittelbahnen sowie familienfreundliche Skigebiete laden zu vielfältigen Aktivitäten ein.

Untergeschoss

  • Lager
  • Keller

Erdgeschoss

Gewerbefläche
  • Ladenlokal (Stein/PVC)
  • 3 Zimmer
  • Aufenthaltsraum mit Küche
  • Separates WC

1. Stock

3 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer

Parkett: Wohnzimmer, 2 Zimmer
Fliesen: Dusche / WC,
Teppich: Küche. Flur, Balkon

Dachgeschoss

3 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer

Parkett: Wohnzimmer, 2 Zimmer
Fliesen: Küche, Dusche / WC

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige und grüne Lage
  • Schöne und freie Sicht auf die Berge
  • Weitsicht/Talsicht
  • Keller
  • Balkon
  • Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Die Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum. Somit sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule sowie Bus und Bahn zu Fuss erreichbar. Kandersteg hat ein vielseitiges Angebot an Sportaktivitäten, täglich top präparierte Pisten inmitten einer einzigartigen Berglandschaft sowie eine neue Kletterwand. Ausserdem gehört Kandersteg zum erweiterten UNESCO-Weltnaturerbe Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch. Die beliebtesten Ausflugsziele sind der Oeschinensee, Sunnbühl (Gemmipass), das Gasterntal (Kandergletscher), Allmenalp, Ueschinen, Blausee und der Tierpark Riegelsee.

Renovationen/Erneuerungen:
2015
  • Neue Dusche im 1. OG
  • Alle Fenster erneuert
2000
  • Wohnung im DG komplett renoviert

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Bahnanschluss
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Innenbereich
Dusche
Keller
Abstellraum
Hell
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Satellit TV
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Alpen
Stil
Rustikal

Distanzen

Geschäfte
300 m
Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m
Autobahn
28 km
Kindergarten
500 m
Grundschule
500 m
Sekundarschule
12 km
Post
300 m
Bank
300 m