3 Familienhaus an ruhiger und sonniger Lage in St. Stephan

CH-3773 Matten (St. Stephan), Ruhige und grüne Lage

CHF 835'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2102187
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Terrassen
3
Anzahl Wohnungen
3
Baujahr
1962
Renovierungsjahr
2015
Grundstücksfläche
565 m²
Wohnfläche
216 m²
Kellerfläche
4.9 m²
Volumen
948 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
5x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Das 3 Familienhaus liegt an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage in St. Stephan. Sie haben eine fantastische Aussicht ins Grüne und auf den Wildstrubel. Die Liegenschaft kann als Renditeobjekt oder als Generationenhaus genutzt werden.

Zur Liegenschaft gehören eine Garage und fünf Aussenparkplätze.

Lage

Einwohnerzahl: 1'332
Höhe: 1008 m ü.M.
Fläche: 60.9 km²

Gemeinde

Die Einwohnergemeinde St. Stephan liegt im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanenland, eingebettet zwischen Zweisimmen und Lenk. St. Stephan ist ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Malerische Chalets und alte Bauernhäuser mit bunt leuchtendem Blumenschmuck, Glockenklänge von weidendem Vieh und wohlriechende Alpwiesen bereichern die Ambiance unserer Siedlungen mit dem einmaligen Blick auf den Wildstrubel. Am schönsten ist St. Stephan eben immer noch in seiner Wirklichkeit: sonnig und nebelfrei. Wer hier wohnt, weiss es – wer uns besucht, erlebt es!

Man lebt dort, wo andere Ferien machen. Geniessen Sie die Vielfalt der Region und fühlen Sie sich wohl in St. Stephan. Eine grosse Anzahl an kulturellen und sportlichen Vereinen fördern die Gemeinschaft. In St. Stephan und im Simmental geniesst die ländliche Kultur, die AlpKultur wie man sie nennt, einen grossen Stellenwert, welcher über Generationen mit Herzblut gelebt und gepflegt wird. So zum Beispiel der Jodelgesang, die traditionelle Alpabfahrt von der Alp Dürrenwald, der Bauernmarkt in Boltigen oder das Lenker Älplerfest.
Quelle: www.ststephan.ch

Erdgeschoss

2.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer 21.7 m2
  • Küche ca. 8.2 m2
  • Essbereich ca. 13.4 m2
  • Zimmer 17.2 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.7 m2
  • Heiz- und Waschraum 6.8 m2
  • Keller 4.9 m2

Laminat: Essbereich, Zimmer, Eingang
Fliesen: Wohnzimmer, Badezimmer
Tonklinker: Küche

Renovationen:
Neuer Schwedenofen (2010)
Neue Fliesen (2004)
Neue Holzdecke im Wohnzimmer (2003)

1. Stock

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer mit Küche 34.2 m2
  • 2 Zimmer à 16.7 m2, 13.7 m2
  • Gästezimmer/Büro 7.6 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 7.6 m2
  • Entrée 7.9 m2

Fliesen: Badezimmer
Teppich: Zimmer, Essecke
Novilon: Küche

Renovationen:
Neues Badezimmer (2015)
Neue Küche und Trennwand zum Wohnzimmer (1998)

Dachgeschoss

2.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer 45 m2
  • Kochnische
  • Zimmer 10.6 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC ca. 6.37 m2

Fliesen: Gesamtes Geschoss

Removationen:
Wohnung vergrössert: Wände rausgenommen und Dachlukarne gebaut (1998)
Terrasse auf der Garage gebaut

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Schwedenofen im EG
  • Loggia
  • Balkon
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • 5 Aussenparkplätze

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen/Investitionen:
  • Das Flachdach von der Garage wurde saniert und neu abgedichtet. Holzboden Lerche auf der Dachterrasse verlegt. (2009)
  • Das Dach wurde saniert und neue Dachfenster eingebaut (2009)
  • Neue Fenster (2007)
  • Dachlukarne und Vergrösserung von der Dachwohnung indem eine Wand entfernt wurde und neue Elektroinstallation (1998)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Bahnhof
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Loggia
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Keller
Ausstattung
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
300 m
Autobahn
40 km
Kindergarten
3 km
Primarschule
3 km
Sekundarschule
5 km
Geschäfte
3 km
Post
5 km
Bank
3 km