Schönes 3 Familienhaus mit Blick auf den Bodensee in Arbon

CH-9320 Arbon, Ruhige und zentrale Lage

CHF 1'135'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2235898
Anzahl Wohnungen
3
Baujahr
1910
Renovierungsjahr
2019
Bruttorendite
3.30 %
Grundstücksfläche
297 m²
Wohnfläche
210 m²
Kellerfläche
80 m²
Volumen
965 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Gasheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Desiree Seitz
Tel. +41 41 449 49 49
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen und doch sehr zentralen Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen, von welchen die Wohnung im Erdgeschoss vom Eigentümer bewohnt wird. Die anderen zwei Wohnungen sind vermietet.

Als Parkmöglichkeiten stehen ein Carport Abstellplatz sowie zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 14'256
Höhe: 402 m ü. M.
Fläche: 6,1 km²

Gemeinde

Arbon, die Stadt der weiten Horizonte, liegt am östlichen Ende des Kantons Thurgau, direkt am Bodenseeradweg. Bereits die Pfahlbauer hatten sich hier niedergelassen, weshalb Arbon seit 2011 zum UNESCO Weltkulturerbe gehört. Arbon liegt direkt am Bodensee. Seine vielen Grünflächen und ein über drei Kilometer langer Seeuferweg laden Fussgänger, Radfahrer und Inline-Skater gleichermassen zum Flanieren und Verweilen ein. Zwei Bootshäfen, mit modernster Infrastruktur und ein breites Angebot an Kulturangeboten, spannenden Events und interessanter Gastronomie runden das Angebot ab.
Quelle: www.arbon.ch

Untergeschoss

  • 2 Kellerabteile à 26.6 m2, 4.7 m2
  • Partyraum mit Duschvorrichtung ca. 21 m2
  • Waschküche 11.5 m2
  • Heizungsraum 6.7 m2

Beton: 2 Kellerabteile, Waschküche, Heizungsraum
Platten: Partyraum

Renovationen:
Plattenboden und Duschvorrichtung im Partyraum (2015)

Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer 21.5 m2
  • Küche 6.3 m2
  • 2 Zimmer à 12 m2, 11.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.1 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer
Laminat: 2 Zimmer
Linoleum: Badezimmer
PVC: Küche

Renovationen:
Laminatboden (2015)

1. Stock

3.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer 15 m2
  • Küche 6.5 m2
  • 2 Zimmer à 20 m2, 12.2 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.1 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Gang
Linoleum: Küche, Badezimmer

Renovationen:
Ausgemalen und Balkongeländer (2018)
Laminatboden (2015)

Dachgeschoss

2.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 1 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC

Parkett: Wohn- und Esszimmer
Laminat: 1 Zimmer
Linoleum: Küche, Badezimmer

Renovationen:
Laminatboden (2019)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige und zentrale Lage
  • Schöne Aussicht auf den Bodensee
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Keller
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 2 Abstellplätze im Freien
  • 1 Carport Abstellplatz

Bemerkungen

Renovationen:
Gasheizung (2016)
Stiegenhaus und Fenster (1992)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Museum
Religiöse Bauten
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Partyraum
Hell
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Glasfaser
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
800 m
Kindergarten
800 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
700 m
Geschäfte
500 m
Flughafen
85.5 km
Post
800 m
Bank
500 m