Grosszügiges Mehrfamilienhaus an zentraler Lage mitten in Schöftland

CH-5040 Schöftland, Zentrale Lage

CHF 1'084'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1580267
Anzahl Wohnungen
3
Baujahr
1852
Renovierungsjahr
2017
Grundstücksfläche
463 m²
Wohnfläche
385 m²
Kellerfläche
91 m²
Volumen
2479 m³
Gemeindesteuer
100 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Aysel Dere
Tel. +41 41 449 49 49
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer zentralen Lage, viele Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es hat 3 Wohnungen im Gebäude, von denen die 3.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss vermietet ist. Die Wohnung im 1. Obergeschoss kann nur als Gewerbe vermietet werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 4'242
Höhe: 460 m ü. M.
Fläche: 6.28 km²

Gemeinde

Schöftland, die Zentrumsgemeinde des oberen aargauischen Suhrentals, liegt an der Einmündung ins Ruedertal, etwas erhöht über der früher sumpfigen Suhreebene. Die Dorfsiedlung dehnt sich heute über das ganze Tal aus und erreicht den Westrand des Suhrentals. Die regionale Bedeutung Schöftlands ist nicht zuletzt auf die verkehrsgünstige Lage zurückzuführen. Seit Jahrzehnten gilt die Gemeinde Schöftland als regionale Schulgemeinde. Nebst den Grundschulen werden die Real-, Sekundar- und Bezirksschule geführt. Die Vereinskultur wird in der Dorfgemeinschaft gross geschrieben. Es gibt über 50 Vereine, die sich aktiv am Dorfleben beteiligen.

Quelle: www.schoeftland.ch

Untergeschoss

  • 3 Keller à ca. 58 m2, 23 m2, 10 m2

Sandstein: 3 Keller

Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 76 m2
  • 2 Zimmer à 24 m2, 8 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 11 m2
  • Waschküche 15 m2

Stein: Badezimmer
Vinil: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Waschküche

Renovationen:
Restaurant wurde zur Wohnung umgebaut (2015)

1. Stock

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 58 m2
  • 3 Zimmer à 20.5 m2, 14.5 m2, 10 m2
  • Badezimmer 8 m2
  • Waschküche 15 m2

Laminat: 3 Zimmer
Teppich: Wohn- und Esszimmer, Küche, Entrée
Stein: Badezimmer

Renovationen:
Total Renovation (1977)

Dachgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer 75 m2
  • Küche 7.5 m2
  • 2 Zimmer à 18 m2, 14.4 m2
  • Badezimmer 7 m2
  • Entrée 15 m2

Laminat: Wohnzimmer
Teppich: 2 Zimmer, Entrée
Stein: Badezimmer
Linoleum: Küche

Renovationen:
Dachfenster (2017)
Total Renovation (1974)

Besonderheiten

  • Abendsonne
  • Zentrale Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Cheminée
  • Keller
  • Terrasse
  • 3 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Das Erdgeschoss war früher mal ein Restaurant welches vor drei Jahren in eine 3.5 Zimmer Wohnung umgebaut wurde. Das 1. OG steht leer und kann nicht vermietet werden, weil es ein Mehrfamilienhaus Gewerbe sowie Wohnzone ist.  Das 1. OG könnte jedoch als Büro vermietet werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Parkplatz
Innenbereich
Kamin
Dusche
Keller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Induktionsherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Besonnung
Abendsonne
Stil
Rustikal

Distanzen

Geschäfte
280 m
Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
4.5 km
Kindergarten
1.1 km
Grundschule
1.1 km
Sekundarschule
1.1 km
Post
1 km
Bank
500 m