Vollvermietetes MFH mit 4 Wohnungen in Bönigen bei Interlaken

CH-3806 Bönigen b. Interlaken, Zentrale Lage

CHF 565'000.-

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2781679
Anzahl Wohnungen
4
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1897
Renovierungsjahr
2020
Bruttorendite
4.40 %
Grundstücksfläche
195 m²
Wohnfläche
185 m²
Volumen
742 m³
Verfügbarkeit
30.04.2021
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Fabio Zampaglione
Tel. +41 41 449 49 49
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen liegt inmitten von Bönigen bei Interlaken. Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1897 und wurde 1986 komplett überholt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Für einen schönen Spaziergang empfiehlt sich einen Rundgang zum Ufer des Brienzersees, welches nur knappe 800 m entfernt liegt.  

Die Liegenschaft ist zurzeit vollvermietet. Aktuell benutzen die Bewohner die Waschmöglichkeit bei der Nachbarschaft. Es wurde ein Konzept erarbeitet um einen eigenen Wasch- sowie Trocknungsraum zu realisieren. Dieser kann gegen einen Mietzinsaufwand (10 Jahre à CHF 1'000.-/ Mt.) oder muss für CHF 110'000.- dazu gekauft werden. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einer Besichtigung vor.

Ein Abstellplatz im Freien steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Ein weiterer Abstellplatz kann optional dazu erworben werden sowie weitere Einzelgaragen können dazu gemietet werden.

Mieterspiegel aktuell:

1 Zimmer Wohnung EG: CHF 580.- exkl. NK
2 Zimmer Wohnung EG: CHF 600.- exkl. NK
2.5 Zimmer Wohnung 1. OG: CHF 605.- exkl. NK
Studio DG: CHF 375.- exkl. NK  

Total Monat: CHF 2`160.-
Total Jahr: CHF 25`920.-

Lage

Einwohnerzahl: 2'536
Höhe: 568 m ü. M.
Fläche: 15.1 km2

Gemeinde

Bönigen ist ein schönes, schmuckes und gemütliches Dorf am unteren Brienzerseeufer. Nicht nur der alte Dorfteil, sondern auch das in den letzten Jahren gewachsene Dorf mit den Hotels am See, dem auf dem ganzen Gemeindegebiet öffentlich, frei zugänglichen Seeufer des Brienzersees lädt zum Erleben, Begegnen, Verweilen, Wohnen und vor allem zum Geniessen ein. Wenn Sie im Berner Oberland wohnen wollen und schnell im Weltkurort Interlaken sein möchten, ist das schöne Dorf Bönigen mit seiner aktiven Bevölkerung genau das richtige Ziel. Bönigen ist sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. 
Quelle: www.boenigen.ch

Erdgeschoss

  • 2 Zimmer Wohnung 43.5 m2
  • 1 Zimmer Wohnung 42.6 m2

1. Stock

  • 2.5 Zimmer Wohnung 51.7 m2

Dachgeschoss

  • Studio 28.1 m2

Besonderheiten

  • 4 Wohnungen
  • Vollvermietet
  • Abend- und Morgensonne
  • Zentrale Lage 
  • Balkon
  • Der Wasch- Trocknungsraum muss dazu gekauft oder gemietet werden
  • 1 Abstellplatz im Freien
  • Weiterer Abstellplatz im Freien kann dazu gekauft werden
  • Einzelgaragen können auf Wunsch dazu gemietet werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Badezimmer bei der 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss vergrössert (2020)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Autofrei
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Besonnung
Morgensonne
Abendsonne
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
2.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
85 m
Autobahn
1.4 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
550 m
Sekundarschule
1.7 km
Geschäfte
450 m
Post
550 m
Bank
450 m