3.5 Zimmer Ferienwohnung in Unterbäch

CH-3944 Unterbäch VS, Ruhige Lage

CHF 205'000.-

Angaben

Kategorie
Möblierte Wohnung
Referenz-Nr.
3983
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
246 m²
Balkonfläche
3.5 m²
Terrassenfläche
6.5 m²
Gartenfläche
86 m²
Kellerfläche
17 m²
Estrichfläche
18.5 m²
Baujahr
1858
Renovierungsjahr
2005
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Sofort

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Ferienwohnung in Unterbäch befindet sich im Dorfzentrum und doch ein wenig abseits, kein Schneeräumen im Winter nötig!

Die Wohnung kann möbliert übernommen werden.

2 - 3 Private Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Im Dorf selbst sind nur wenige öffentliche Parplätze vorhanden, jedoch ist ein Parkhaus ausserhalb vom Dorf zufinden.

Lage

Einwohnerzahl: 411
Höhe: 1’193 m. ü. M
Fläche: 22 km²

Gemeinde

Unterbäch ist eine politische Gemeinde des Bezirks Westlich Raron im deutschsprachigen Teil des Kantons Wallis (Oberwallis). Das Dorf liegt in den Walliser Alpen an einem südlichen Hochplateau über dem Rhonetal, an der sogenannten Schattenberge, die trotz des Namens eine der sonnigsten und schönsten Gegenden der Schweiz ist. Die Gemeinde entstand 1290 aus mehreren Weilern, ihre ersten Statuten wurden 1490 verfasst. 1554, mit päpstlicher Sondererlaubnis, gründete Unterbäch eine eigene Pfarrgemeinde, ihre Pfarrkirche wurde 1558 gebaut. Seit 1957, einer historischen Volksabstimmung im Dorf, trägt Unterbäch die Bezeichnung „Rütli der Schweizer Frau“.

Untergeschoss

  • Keller mit Carnazet 17 m2, 9.5 m2

    Carnazet = Weinstübli, für gemütlichen Fondue-Plausch

Erdgeschoss

  • Skiraum 3.5 m2

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 26 m2
  • Küche 11.5 m2
  • 2 Zimmer à 11.5 m2, 9.3 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.2 m2
  • Reduit

Teppich: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer
PVC: Küche, Dusche / WC, Reduit, Estrich

2. Stock

  • Estrich (isoliert und ausgebaut für weitere Gäste-Schlafplätze)
  • Kleine Werkstatt (auch Atelier möglich)

Aussenbereich

Garten: 86 m2
Schuppen: 4 m2 mit Platz/Garten à 142 m2
Scheune/Stall: 13 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Eigene Waschmaschine in der Wohnung
  • Sonnenterrasse
  • Balkon
  • Garten
  • Kleine Werkstatt
  • Holzschopf
  • Abstellplätze im Freien
  • Hervorragendes Gebiet zum Wandern auch für Senioren, Sessellift, Suonen
  • Sehr familienfreundliches Skigebiet, übersichtlich, Kinder können gut alleine fahren gelassen werden, kein Anstehen!
  • Dank zwei unteren Sesselliften oberes Skigebiet sehr schneesicher! Anfängerskilift im Dorf
  • Unterbäch auch mit Gondel vom Tal her erreichbar, wichtig für ÖV-Verbindung

Bemerkungen

Renovationen:
  • Windfang für Sitzplatz (2010)
  • Neue Sonnenstoren (2009)
  • Spenglerarbeiten (2009)
  • Elektroboiler ersetzt (2009)
  • Estrich zum Teil isoliert (2006)
  • Ausbau Estrich (2005)
  • Fassade renoviert und isoliert (2004)

Weiteres:
  • Elektro-Kochherd mit Backofen, Holzpotagé
  • Zwei Elektrospeicheröfen
  • Holzfeuerung möglich, im Wohnzimmer steht ein grosser Holzofen und in der Küche zusätzlich Holzpotagé
  • Im Holzschopf Holz für zwei Jahre vorhanden
  • Dank guter Isolation der Gebäudehülle, ist eine sehr gute Wärmedämmung vorhanden

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Dusche
Keller
Estrich
Abstellraum
Hell
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Kabelfernsehen
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Berge
Alpen
Stil
Rustikal

Distanzen

Geschäfte
130 m
Bahnhof
12 km
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
12 km
Kindergarten
20 m
Grundschule
20 m
Sekundarschule
150 m
Post
130 m
Bank
140 m