5.5 Zimmer Terrassenwhg. (Nr. 5) mit traumhafter Aussicht in Eggenwil

CH-5445 Eggenwil, Traumhafte Weitsicht

CHF 1'650'000.-

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
#2111475
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
149 m²
Balkonfläche
13 m²
Terrassenfläche
62 m²
Kellerfläche
11 m²
Baujahr
2020
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Gemeindesteuer
103 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Boxen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Adrian Forster
Tel. +41 41 449 49 49
Die grosszügige 5.5 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Eggenwil. Die Infrastruktur der Gemeinde ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Neubau wird im Jahr 2020 fertiggestellt. Es besteht die Möglichkeit, Ihre Wünsche einzubringen (unter anderem Anpassung der Raumgrössen und Wünsche für den Innenausbau).

Die Wohnung befindet sich auf der fünften Ebene der Überbauung und bietet dadurch eine traumhafte Aussicht auf das Reusstal. Die grosszügige Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. 

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 998
Höhe: 393 m ü. M.
Fläche: 2.46 km2

Gemeinde

Eingebettet in die vielfältige und reizvolle Landschaft, lediglich 15 Kilometer von Zürich und Baden entfernt, liegt die ländliche Gemeinde direkt an der Reuss, umgeben von einzigartigen Naherholungs- und Naturschutzgebieten. Mit seiner Südwesthanglage bietet Eggenwil Sonne von früh bis spät und Aussicht auf Reuss, Jura und Alpen. Die «Naturnähe» stellt laut einer Vielzahl von Erhebungen das wichtigste Qualitätsmerkmal für das Wohlbefinden in der Wohngemeinde dar und ist mit Sicherheit einer der Hauptgründe, weshalb das Reusstal zu den attraktivsten Wohn- und Erholungsregionen im Aargau zählt. Zur hohen Wohn- und Lebensqualität tragen ebenso die gute Verkehrserschliessung, die modernen Infrastrukturen und Einrichtungen wie Kindergarten, Primarschule, Spiel-, Sport- und Begegnungsraum, Postagentur in der Gemeindeverwaltung, die solide finanzielle Lage der Gemeinde und nicht zuletzt das rege Vereins- und Dorfleben bei.
Quelle: www.eggenwil.ch

Erdgeschoss

Vierte Ebene der Überbauung
  • Private Waschküche 8 m2
  • Keller 11 m2

Stein: Private Waschküche, Keller

Fünfte Ebene der Überbauung

  • Wohn- und Esszimmer 40 m2
  • Küche 7 m2
  • 4 Zimmer à 17 m2, 15 m2, 15 m2, 14 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 9 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4 m2
  • Separates WC 3 m2
  • Gang 4 m2
  • Entrée 12 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, Küche, 4 Zimmer, Gang, Entrée
Fliesen: 2 Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf das Reusstal
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Lift vorhanden
  • Elektrische Storen
  • Balkon
  • Sehr grosszügige Terrasse
  • Private Waschküche
  • Keller
  • 1 Doppelgarage

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garage
Innenbereich
Lift
Dusche
Gäste-WC
Keller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Neu
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
15 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
13.4 km
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
4 km
Geschäfte
500 m
Post
500 m
Bank
1 km