Zentral gelegenes 4 Zimmer Reiheneckhaus in Therwil

CH-4106 Therwil, Zentrale Lage

CHF 885'000.-

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2116984
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
212 m²
Terrassenfläche
4.2 m²
Volumen
435 m³
Baujahr
1961
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Antonio Sperduto
Tel. +41 41 449 49 49
Das 4 Zimmer Reiheneckhaus befindet sich an sehr zentraler und doch ruhiger Lage in Therwil. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Die hellen Räume verleihen dem Haus Charme  und schaffen Wohlfühlatmosphäre und die Infrarotsauna lädt zum Entspannen ein.

Zum Haus gehört eine Garage und ein Aussenparkplatz dazu.

Lage

Einwohner: 9'947
Höhe: 306 m ü. M.
Fläche: 7,63 km² 

Gemeinde

Im Herzen des Leimentals
Trotz eines enormen Bevölkerungswachstums seit den Sechziger-Jahren (1960 waren es noch 1‘946 Einwohner/innen, heute sind es über 10'000) ist das Dorf dank einer geschickten Zonenplanung nicht wild zersiedelt worden, sondern sternenförmig rund um die grossen Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West gewachsen.
Vom gesamten Gemeindebann von 766 ha belegt das Siedlungsgebiet vergleichsweise bescheidene 184 ha oder 24 %. Drei Viertel der Gesamtfläche (196 ha Wald und 386 ha Landschaft bzw. landwirtschaftliche Nutzfläche) sind unverbaut geblieben und stehen der Bevölkerung als unmittelbares Naherholungsgebiet zur Verfügung.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das nahe Basel in weniger als 20 Minuten und geniesst dennoch eine ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern rund um das Dorf, schönen Wanderwegen, die etwa zum nahen Kloster Mariastein, auf die Höhen des Juras oder in die mit Kirschbäumen übersäte Landschaft des Elsass führen.
Gleichzeitig verfügt Therwil über anerkannt gute Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, und auch das Gymnasium Oberwil, das bis zur Matur führt, liegt nicht weit entfernt.
Ob Geschäfte im Dorfkern, Handelsbetriebe, kleine Werkstätten, Grossverteiler, Dienstleistende, Kunstgewerbe, Freischaffende – rund 300 Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe – beleben unsere Gemeinde auch wirtschaftlich. Zunehmend an Bedeutung gewinnen auch bei uns die Anbieter von Dienstleistungen.
Therwil ist besonders stolz auf sein reges Vereinsleben. Die vielen Vereine, Organisationen und Institutionen sorgen für ein vielfältiges gesellschaftliches, sportliches und kulturelles Geschehen, welches für alle etwas bietet.
Auch das Brauchtum wird liebevoll erhalten und gepflegt. Veranstaltungen wie die Fasnacht, der Eierläset, der Banntag oder die Maibaumfeier sind fester Bestandteil des Veranstaltungskalenders und stossen regelmässig auf grosses Interesse.
Quelle: www.therwil.ch

Untergeschoss

  • Bastelraum 14.5 m2
  • Keller/Luftschutzraum 8 m2
  • Waschküche/Sauna/Dusche 7.2 m2
  • Heizung 4.2 m2
  • Vorplatz 6.2 m2
Fliesen: Bastelraum, Keller/Luftschutzraum, Waschküche/Sauna/Dusche, Heizung, Vorplatz

Renovationen:
Neuer Wäschetrockner Miele (2014)
Neue Gasheizung (2012)
Neue elektrische Installationen, eigener GGA Anschluss (2011)
Sonnenkollektoren für Boiler 680 l (2008)
Heizung Druckgefäss ersetzt (2003)
Neue Waschmaschine Miele (2001)

Erdgeschoss

  • Wohnen/Essen 23.9 m2
  • Küche 7.5 m2
  • Gäste-WC 2 m2
  • Vorplatz 8.5 m2
Parkett: Wohnen/Essen
Fliesen: Küche, Gäste-WC, Vorplatz

Renovationen:
Neuer Geschirrspüler (2013)
2 Elektrische Storen (2005)
Neue Küche Leicht inkl. Geräte (2004)
1 Elektrische Store (1995)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 14.2 m2, 10.5 m2, 7.8 m2
  • Badezimmer 5 m2
  • Vorplatz 6.2 m2
  • Terrasse 4.2 m2
Laminat: 3 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Vorplatz, Terrasse

Renovationen:
Malerarbeiten (2013)
2 Zimmer und Badezimmer renoviert (2005)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Zentrale, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Helle Räume
  • Infrarotsauna
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Aussenparkplatz

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Neue Garage, Terrasse neue Platten verlegt (2018)
Dach saniert, Parkplatz erweitert, Fensterdichtungen ersetzt (2014- 2016)
Pergola mit elektr. Sonnenstoren und Unterdach, neuer Gartenzaun (2006 - 2008)
Fassade gestrichen (2001)
Neubedachung, Isolierung, Spenglerarbeiten (1998)
Holzwände Sichtschutz, Regenwasserfassung 300 l, Spenglerarbeiten (1996)

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Sauna
Keller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
500 m
Gymnasium
1 km
Geschäfte
100 m
Post
400 m
Bank
400 m