Top unterhaltenes 5.5 Zi. Reiheneinfamilienhaus mit Garten in Studen

CH-2557 Studen BE, Kinderfreundliche Lage

CHF 795'000.-

Angaben

Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3202251
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
179 m²
Balkonfläche
11 m²
Kellerfläche
6.9 m²
Estrichfläche
13.5 m²
Volumen
656 m³
Baujahr
1989
Renovierungsjahr
2021
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-
Aussenparkplätze (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Das 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Studen. Eine Bushaltestelle, die Schule sowie auch Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch der Autobahnanschluss befindet sich lediglich 300 Meter entfernt. Die gepflegte Liegenschaft besticht durch die grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume über drei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit dem offenen Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, welcher eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Im Untergeschoss bietet das Reiheneinfamilienhaus eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Keller. Die Dachschrägen im Dachgeschoss sowie die Sichtbalken verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Ein Highlight ist der schöne Garten mit Sitzplatz, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. Ein Kinderspielplatz mit Gartenhaus und Grill stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. 

Zum Reihenmittelhaus gehört ein Abstellplatz im Freien sowie ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 30'000.- dazu gekauft werden muss.

Lage

Einwohnerzahl: 3'318
Höhe: 437 m ü. M.
Fläche: 2.73 km²

Gemeinde

Studen liegt am Fusse des Jäissbergs, im Herzen des Berner Seelands, auf der Achse Bern-Lyss-Biel. Die Zentren Lyss und Biel sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wäldern und Flüssen, darunter der renaturierte Flusslauf der Alten Aare. Studen hat Agglomerationscharakter, ist aber dennoch ländlich geblieben. Studen vereinigt die Vorteile von Stadt und Land! Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat Studen einiges zu bieten: Nebst einer Vielzahl von Vereinen aus allen möglichen Sparten verfügt die Gemeinde über die Erlebniswelt Seeteufel, die Fondation Saner, das Hotel und Restaurant Florida mit seinen Minigolfanlagen, Fitnesscenter sowie vielfältige Wander-, Spazier- und Velorouten. Das Erholungsgebiet befindet sich vor Ihrer Haustüre.
Quelle: www.studen.ch

Untergeschoss

  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 19.9 m2
  • Keller 6.9 m2
  • Abstellraum 19.2 m2
  • Vorplatz 8.7 m2

Fliesen: Waschküche
Beton: Keller, Abstellraum, Vorplatz

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 35.0 m2
  • Küche 12.8 m2
  • Separates WC 2.7 m2
  • Entrée 5.0 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer
Vinyl: Küche, separates WC, Entrée

Renovationen:
Ersatz Bodenbeläge im Wohn- und Esszimmer, Küche (2021)
Neue Küchenschränke (2021)
Neue Garderobe (2021)
Neuer Schwedenofen (2021)
Malerarbeiten (2021)
Stromschalter gewechselt (2021)
Neue elektrische Rollläden (2020)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 23.24 m2, 12.06 m2, 9.73 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 5.7 m2
  • Vorplatz 9.7 m2

Laminat: 3 Zimmer
Fliesen: Badezimmer
Parkett: Vorplatz

Renovationen:
Neue Einbauschränke (2021)
Stromschalter gewechselt (2021)
Fensterläden ersetzt beim Balkon (2011)
Badezimmer saniert (2011)
Malerarbeiten (2004-2010)

Dachgeschoss

  • Zimmer 52.0 m2
  • 2 Estriche à je 6.75 m2

Laminat: Zimmer, 2 Estriche

Renovationen:
Ausbau Estrich + neue Verkleidung (2021)
Dachfenster ersetzt (2020)
Stromschalter gewechselt (2021)
Neuer Laminatboden
Malerarbeiten

Aussenbereich

  • Balkon 11.04 m2
  • Gartensitzplatz 25.0 m2
  • Garten 50.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Abstellraum
  • Keller
  • Digitales Türschloss
  • Einbauschränke
  • Separates WC
  • Schwedenofen
  • Sichtbalken
  • Balkon 
  • Garten mit Sitzplatz 
  • Kinderspielplatz mit Gartenhaus und Grill zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • 1 Abstellplatz im Freien
  • 1 Einstellhallenplatz

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Neuer Parkett bei Treppe von EG bis DG (2021)
Neue Fenster und Haustüre (2020)
Gartensitzplatz vergrössert (2019) 
Balkongeländer ersetzt (2016)
Elektrische Sonnenstore (2015)
Renovation Fassade (2015)
Umgestaltung Garten (2004-2010)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Park
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Mittelhaus
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Separate WC's
Keller
Estrich
Abstellraum
Einbauschrank
Schwedenofen
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Sichtbalken
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Glasfaser
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Garten
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
300 m
Kindergarten
700 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
700 m
Gymnasium / Kantonsschule
6.5 km
Geschäfte
900 m
Post
800 m
Bank
900 m