5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit viel Garten in Niederscherli

CH-3145 Niederscherli, Ruhige Lage

CHF 750'000.-

Angaben

Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3219141
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
223 m²
Balkonfläche
8 m²
Terrassenfläche
70 m²
Loggiafläche
10 m²
Gartenfläche
35 m²
Kellerfläche
28 m²
Estrichfläche
15 m²
Volumen
570 m³
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2016
Wärmeverteilung
Radiator, Bodenheizung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Das 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus befindet sich inmitten von Niederscherli. Die Infrastruktur der Gemeinde erreichen Sie in wenigen Schritten.  

Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Waschküche, Einbauschränke und ein Cheminée, dass dem Wohnzimmer einen gemütlichen Charme verleiht.

Ein schöner Gartensitzplatz mit Garten bietet Ihnen auch im Aussenbereich die Möglichkeit Zeit zu geniessen.

Ein Einstellhallenplatz muss zu CHF 30`000.- dazu gekauft werden.

Lage

Niederscherli
Einwohnerzahl: 2`189
Höhe: 658 m ü. M.

Köniz
Fläche: 51,01 km2

Gemeinde

Niederscherli (berndeutsch Niderscherli ist das sechstgrösste Dorf der Gemeinde Köniz in der Schweiz und hat 2189 Einwohner. Es befindet sich südwestlich vom Hauptort Köniz und ist mit der S-Bahn von Bern aus in gut 18 Minuten erreichbar. Der Wortbestandteil -scherli im Ortsnamen geht vermutlich auf den althochdeutschen Personennamen Skerilo zurück. Niederscherli nimmt im oberen Teil der Gemeinde Köniz eine Zentrumsfunktion für die umliegenden Dörfer wahr. Im Dorf findet man trotz wenig Einwohnern eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Handwerkerbetriebe. Die Grundschule mit Kindergarten liegt an der Haltenstrasse, das Oberstufenschulhaus beim Dorfeingang an der Schwarzenburgstrasse. Neben dem alten Dorfzentrum an der Schwarzenburgstrasse sind das «Bifit», die «Halten» und der «Sonnenberg» beliebte Wohnquartiere. Mit einem Sportplatz, Wäldern in nächster Umgebung und dem Scherligraben bietet Niederscherli Erholungs- und Freizeitraum. Eine Mischung von Vereinen mit klassischer Ausrichtung (Sport, Musik, Brauchtum) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Abstellraum und Waschküche 33.0 m2
  • Keller 28.0 m2
 
Beton: gesamtes Geschoss

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 27.1 m2
  • Esszimmer 9.1 m2
  • Küche 6.8 m2
  • Separates WC 2.7 m2
  • Reduit 0.7 m2
  • Gang 9.5 m2
  • Eingang 4.5 m2
 
Platten: gesamtes Geschoss


Investitionen:
Küchengeräte und Induktionsplatte (2012)

1. Stock

  • 4 Zimmer à 15.0 m2, 11.0 m2, 9.8 m2, 9.4 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 6.3 m2
  • Treppenaufgang 2.6 m2
  • Gang 7.7 m2
 
Teppich: 3 Zimmer, Treppenaufgang, Gang
Kork: 1 Zimmer
Linoleum: Badezimmer

Dachgeschoss

  • Estrich (ausbaubar) 15.0 m2

Aussenbereich

  • Loggia 10.0 m2
  • Garten 35.0 m2
  • Gartensitzplatz 50.0 m2
  • Balkon 8.0 m2
  • Terrasse (gedeckt) 20.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ländliche, aber doch zentrale Lage
  • Sehr ruhige Lage
  • Kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht über die umliegenden Wiesen
  • Schöne Aussicht in die Weite
  • Treppenlift
  • Cheminée
  • Einbauschränke
  • Loggia
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Balkon
  • Terrasse (gedeckt)
  • 1 Einstellhallenplatz muss zu CHF 30`000.- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Steingarten (2018)
Umgestaltung Vorplatz (2015)
Heizung Ersetzt (2008)
Malerarbeiten EG und Teile des OG (2007)
Ersatz Sanitäre Anlagen (2003)
Dach Reperaturen (1996)

Hypothek:
Eine bestehende Hypothek kann übernommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Keller
Estrich
Abstellraum
Einbauschrank
Cheminée
Hell
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Telefon
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Garten

Distanzen

Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
7 km
Kindergarten
1.2 km
Primarschule
1.2 km
Sekundarschule
1.2 km
Gymnasium / Kantonsschule
6.9 km
Geschäfte
900 m
Post
900 m
Bank
1 km