Grosszügiges 6.5 Zimmer REFH in kinderfreundlichem Quartier in Silenen

CH-6473 Silenen, In kinderfreundlichem Quartier

CHF 640'000.-

Angaben

Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3256311
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
224 m²
Balkonfläche
13 m²
Gartenfläche
85 m²
Estrichfläche
19.4 m²
Baujahr
1976
Renovierungsjahr
2017
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1
Aussenparkplätze (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Dario De Piano
Tel. +41 41 449 49 49
Das 6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus befindet sich an ländlicher Lage in Silenen. Das familienfreundliche Wohnquartier ist nicht mit Durchgangsverkehr belastet, da es nicht direkt an der Hauptstrasse liegt.
Das Objekt wurde 1983 umgebaut und laufend unterhalten. Der Schwedenofen im Wohnzimmer verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Charme.
In der grosszügigen Gartenanlage kann die Morgensonne und die Aussicht auf die Urner Berglandschaft genossen werden.

Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage und 2 Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 1’957
Höhe: 510 m ü. M.
Fläche: 144.79 km²

Gemeinde

Urkundlich wird Silenen erstmals 857 erwähnt. Die Landgüter von Silenen bis Göschenen waren zum grossen Teil Besitztümer des Klosters Fraumünster in Zürich. 1623 erfolgte die Abkurung von Göschenen und Wassen, 1902 jene von Gurtnellen.
Die Dorfschaften Silenen, Amsteg und Bristen bildeten immer eine politische Gemeinde. Dennoch bewahrten die drei Dörfer ihren eigenständigen Charakter. Ein Blick in die Vereinsliste der Gemeinde unterstreicht diese Tatsache. So gibt es zahlreiche Vereine wie z.B. diejenigen der Schützen, der Samariter oder der Feuerwehr gleich in mehrfacher Ausführung.
Silenen, die lang gezogene Streusiedlung, bildet mit rund 1100 Einwohnerinnen und Einwohnern die grösste Fraktion. Amsteg zeichnet sich durch sein kompaktes Dorfbild am Eingang zum Maderanertal aus. Um die Vielseitigkeit der Gemeinde zu komplettieren, bildet das Bergdorf Bristen mit dem Maderanertal der ideale Ausgangspunkt, die eindrückliche Natur und Bergwelt dieser speziellen Gemeinde zu geniessen.
Der Verkehr prägte die Gemeinde Silenen. Waren es zuerst die Säumerkolonnen, welche in der Sust im Dörfli von Silenen jeweils eine Rast einlegten, so folgte später die Gotthardstrasse, die Gotthardbahn, die Autobahn und als neuster Meilenstein des Verkehrs die Neue Alpentransversale NEAT.
Quelle: www.silenen.ch

Untergeschoss

  • 2 Hobbyräume à 22 m2, 14.5 m2
  • Waschküche 20 m2
  • Heizungsraum 6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 8 m2
  • Korridor 10 m2
 
Laminat: Hobbyraum
Vinyl: Hobbyraum
Teppich: Badezimmer, Korridor
Beton: Waschküche, Heizungsraum
 
Renovationen/Investitionen:
Ölheizung & Boiler ersetzt (2013)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 22 m2
  • Küche 12 m2
  • 1 Zimmer 10 m2
  • Separates WC 4 m2
  • Gang 18.7 m2
 
Laminat: Wohn- und Esszimmer,
Teppich: Zimmer, Gang
Novylon: Küche, Separates WC
 
Renovationen/Investitionen:
Abwaschmaschine ersetzt (2017)
Küchengeräte ersetzt (2013)
Sicherheitstüre neu (2012)
Fenster ersetzt (1995)

1. Stock

  • 2 Zimmer à 22 m2, 18.8 m2
  • Estrich 19.4 m2
  • Gang 10 m2
 
Teppich: 2 Zimmer, Gang
Beton: Estrich
 
Renovationen/Investitionen:
Dachfenster Einbau (2007)
Teppichboden neu (2007)

Aussenbereich

  • Garten 85 m2
  • Balkon 13 m2

Besonderheiten

  • Morgensonne
  • Ländliche Lage
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Bergsicht
  • Hobbyraum
  • Schwedenofen
  • Einbauschränke
  • Garten
  • Balkon
  • 1 Einzelgarage
  • 2 Abstellplätze im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Separate WC's
Einbauschrank
Schwedenofen
Dachfenster
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof
3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Autobahn
5 km
Kindergarten
550 m
Primarschule
1.2 km
Sekundarschule
1.2 km
Geschäfte
3.5 km
Bergbahn/Skilift
900 m
Flughafen
100 km
Post
3.5 km
Bank
3.5 km
Krankenhaus
11 km
Restaurants
700 m