Originelles 4.5 Zimmer REFH mit Landteil in Meinisberg

CH-2554 Meinisberg, Ruhige und kinderfreundliche Lage

CHF 680'000.-

Angaben

Kategorie
Reihenhaus
Referenz-Nr.
#2021178
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
149 m²
Balkonfläche
7 m²
Estrichfläche
2.6 m²
Volumen
601 m³
Baujahr
1985
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.95 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Das 4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Meinisberg. Der öffentliche Verkehr und die Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Cheminée und die hellen Räume sorgen für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Der Gartensitzplatz und der Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Mit der Liegenschaft werden auch Anteile am gegenüberliegenden Landwirtschaftsland erworben. Die Anteile betragen rund 459 m2. Das Grundstück kann als Weideland für Kleintiere oder als Spielwiese für Kinder genutzt werden.

Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 1'309
Höhe: 445 m ü. M.
Fläche: 4.4 km2

Gemeinde

Die Gemeinde Meinisberg liegt am Südhang des Büttenberges. Diese Schlaufe, das „Häftli“, wurde zum Naturschutzgebiet erklärt, nachdem die Aare, etwas weiter südlich, im Zuge der Juragewässerkorrektionen begradigt wurde. Vom Biber bis hin zu einer prächtigen Vielfalt an Land- und Wasservogelarten entzückt dieser Fleck die Naturliebhaber.
Quelle: www.meinisberg.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum 33 m2
  • Waschküche 16 m2

Steinplatten: Hobbyraum
Beton: Waschküche

Renovationen:
Boiler ersetzt (2012)
Neue Heizung eingebaut (2011)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 30 m2
  • Küche 7.2 m2
  • Separates WC 2.1 m2
  • Entrée 6.5 m2

Keramikfliesen: Gesamte Etage

Renovationen:
Küche erneuert (2010)




 

1. Stock

  • 2 Zimmer à 20 m2, 16.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 7.5 m2
  • Gang 3.5 m2

Laminat: 2 Zimmer
Steinplatten: Badezimmer
Fliesen: Gang

Renovationen:
Balkongeländer ersetzt (2017)
Fensterrahmen neu gestrichen (2017)
Mauer entfernt und dafür Badezimmer vergrössert (2004)

Dachgeschoss

  • 1 Zimmer 37.5 m2
  • Galerie 5 m2
  • Estrich 2.6 m2

Laminat: 1 Zimmer
Künstliche Holzplatten: Galerie, Estrich

Renovationen:
Velux-Dachfenster mit dreifach Verglasung eingebaut (2018)
Dachstock ausgebaut (2010)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht ins Grüne
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Cheminée
  • Elektrische Storen bei den Dachfenstern
  • Balkon
  • Garten mit Sitzplatz
  • 1 Einstellhallenplatz

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Gesamte Liegenschaft neu gestrichen (2018)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Mittelhaus
Innenbereich
Galerie
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Estrich
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Geschäfte
2.6 km
Bahnhof
3.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
1.5 km
Kindergarten
450 m
Grundschule
450 m
Sekundarschule
4.8 km
Gymnasium
16 km
Post
300 m
Bank
3.6 km