4.5 Zimmer REFH an ruhiger u. kinderfreundlicher Lage in Moosseedorf

CH-3302 Moosseedorf, Ruhige und kinderfreundliche Lage

CHF 805'000.-

Angaben

Kategorie
Reihenhaus
Referenz-Nr.
#2251196
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
144 m²
Kellerfläche
7 m²
Estrichfläche
10.5 m²
Volumen
662 m³
Baujahr
2000
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 25'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das moderne 4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier in Moosseedorf. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in hervorragendem Zustand dank laufenden Investitionen, Renovationen und steter Pflege. Durch eine Trennwand, welche nicht eingebaut wurde, können Sie aus dieser Liegenschaft ein 5.5 Zimmer Haus realisieren.
Der nachträglich angebaute Wintergarten bietet Gelegenheit zum gemütlichen Verweilen.

Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 25'000.- dazu gekauft werden. Es stehen mehrerer Besucherparkplätze zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 4'114
Höhe: 532 m ü.M.
Fläche: 6.3 km²

Gemeinde

Im Norden der Stadt Bern hat sich die Gemeinde in den letzten Jahren erfolgreich entwickelt. Bestehender und neuer Wohnraum bieten über 4'100 Menschen ein Zuhause. 3'800 bisherige und neue Arbeitsplätze direkt in der Gemeinde und 200'000 Arbeitsplätze im Wirtschaftsraum Bern geben den Einwohner/innen von Moosseedorf Arbeit, Einkommen und interessante Perspektiven. Stadt und Land zugleich, still und laut, jung und alt. Ein breites Freizeit-, Kultur- und Sportangebot gehört ebenso dazu sowie vielseitige Schul- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
Quelle: www.moosseedorf.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum 15.5 m2
  • Keller/Vorratsraum 7 m2
  • Waschküche 17 m2
  • Heizraum/Boiler (ist mittels Türe zum Nachbarshaus erreichbar) 6.3 m2
  • Korridor 9.65 m2

OSB Platten: Hobbyraum
Beton: Keller/Vorratsraum, Waschküche, Heizraum/Boiler, Korridor

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 23.1 m2
  • Esszimmer 12.3 m2
  • Küche 5.7 m2
  • Gäste-WC 2.6 m2
  • Wintergarten 15 m2
  • Korridor 3 m2 
  • Entrée 4 m2

Fliesen: Gesamtes Geschoss

1. Stock

  • 2 Zimmer à 21 m2, 18.88 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.6 m2
  • Korridor 3 m2
Das Zimmer mit 21 m2 kann mittels Trennwand zu 2 Zimmern à je 10.5 m2 realisiert werden

Laminat: Zimmer, Korridor
Fliesen: Badezimmer

Dachgeschoss

  • Zimmer 26,5 m2
  • 2 Estriche à 5.26 m2, 5.26 m2

Laminat: Zimmer
Beton: Estrich

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Schöne Aussicht auf den Garten und das Quartier
  • Wintergarten
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss dazu gekauft werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen/Investitionen:
Motor an der Sonnenstore im Wintergarten ersetzt (2017)
Neuer Gasbrenner (2014)
Schneestopper auf dem Dach montiert (2010)
Wintergartenanbau (2007/08)
Wintergarten komplett gedeckt (2007)
Silikonfugen im ganzen Haus gezogen (2006)
Malerarbeiten im ganzen Haus (2006)
Lavabo im 1. OG ersetzt (2006)

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Mittelhaus
Innenbereich
Badewanne
Gäste-WC
Hobbyraum
Wintergarten
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Hell
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Secomat
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
600 m
Autobahn
1.2 km
Kindergarten
550 m
Primarschule
800 m
Sekundarschule
800 m
Gymnasium
2.5 km
Post
800 m