Attraktives 5.5 Zi. Reihen-Eck-Einfamilienhaus an grüner Lage in Lyss

CH-3250 Lyss, Grüne Lage

CHF 1'050'000.-

Angaben

Kategorie
Reihenhaus
Referenz-Nr.
#1577655
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
586 m²
Balkonfläche
3 m²
Kellerfläche
7 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
1.65 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
4x
Boxen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Das 5.5 Zimmer Reihen-Eck-Einfamilienhaus befindet sich in einem grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier. Dank dem zentralen Standort erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Dorfkern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Auf der 3. Etage bietet das Haus sehr viele Möglichkeiten. Erwähnenswert sind auch die sehr geringen Heiz- und Nebenkosten; der Unterhalt ist sehr attraktiv und daher günstig.

Es handelt sich um ein wahres Wohlfühlobjekt, welches aufgrund der schönen Lage und des Gartens eine Ferienstimmung verleiht. Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt für ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Durch viele kleine Annehmlichkeiten bietet das Haus grossen Komfort. Es sind keine Renovationen geplant, da dieses Reihen-Einfamilienhaus maximal unterhalten und gepflegt wurde.

Die Qualitätsmöbel wurden für die Räumlichkeiten extra angefertigt und sind im Verkaufspreis inbegriffen. Zur Liegenschaft gehören vier Aussenparkplätze sowie eine Doppelgarage.

Lage

Einwohner: 14'706
Höhe: 444 m ü. M.
Fläche: 14.82 km²

Gemeinde

Lyss ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland im Kanton Bern. Lyss hat über 14'000 Einwohner. Da die Einwohnerzahl über 10'000 liegt, kann Lyss auch als Stadt gelten. Für die Förderung erneuerbarer Energien hat Lyss das Label ‚Energiestadt‘ erhalten. Das sich rasch entwickelnde Regionalzentrum hat bis heute viel vom seeländisch-dörflichen Charakter bewahrt. Das Gemeindegebiet von Lyss ist im Westen durch den Lauf der alten Aare und die Autostrasse Biel–Lyss begrenzt. Etwa 8 km von Lyss entfernt liegt das Ostufer des Bielersees; südwestlich liegen der Neuenburger und der Murtensee und im Süden der Wohlensee. Die Entfernung zum Hauptort des Amtsbezirks Aarbergbeträgt 3 km, zur Bundesstadt Bern ca. 20 km und zur Stadt Biel/Bienne 10 km.

Untergeschoss

  • 1 Zimmer 18.5 m2
  • Waschküche/Heizung 16.2 m2
  • Keller/Luftschutzkeller 7 m2
  • Tankraum 6.8 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.1 m2
  • Entrée 9.1 m2
  • Flur 10 m2

Fliesen: Badezimmer, Flur, Entrée
Teppich: Zimmer
Beton: Keller/Luftschutzkeller, Tankraum
Linoleum: Waschküche/Heizung

Renovationen
Heizkessel (2004)
Zimmer (2011)
Badeimmer (2011)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer mit offener Küche 66.1 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

Renovationen
Küche (2009)
Bodenbeläge neu verlegt (2010)

1. Stock

  • 2 Zimmer à 23.8 m2, 16.2 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 13.8 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 2.2 m2
  • Flur 9.5 m2

Laminat: 2 Zimmer
Fliesen: 2 Badezimmer, Flur

Renovationen
Beide Badezimmer komplett saniert (2007)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Zentraler Standort
  • Schöne und freie Aussicht ins Grüne
  • Weitsicht Talsicht bis auf die Stadt Lyss
  • Cheminée im Wohnzimmer
  • Keller
  • 1 Balkon
  • Grosser Garten
  • 4 Abstellplätze im Freien
  • 1 Doppelgarage

Bemerkungen

Das hochwertige Mobiliar kann übernommen werden.

Allgemeine Renovationen
Elektroinstallation und Glasfaserkabelerschliesseung (2017)
Fassadenwärmedämmung Osten (2014)
Elektroinstallation (2009)
Flachdach (2001)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Keller
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Induktionsherd
Zustand
Sehr gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
850 m
Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
2.3 km
Kindergarten
1.1 km
Grundschule
500 m
Sekundarschule
1.2 km
Post
800 m
Bank
700 m