Grosszügiges 5.5 Zimmer Reihen-Eckhaus an ruhiger Lage in Rekingen

CH-5332 Rekingen AG, Ruhige und kinderfreundliche Lage

CHF 560'000.-

Angaben

Kategorie
Reihenhaus
Referenz-Nr.
3842
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
352 m²
Volumen
622 m³
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2x / CHF 60'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Uran Veseli
Tel. +41 41 449 49 49
Das grosszügige 5.5 Zimmer Reiheneckhaus liegt an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage. Von der Liegenschaft aus geniessen Sie die schöne Aussicht auf den Wald und die Umgebung. Zu der Liegenschaft gehören zwei Einstellhallenplätze welche für CHF 30'000.- dazu gekauft werden müssen zudem sind Besucherparkplätze vorhanden.

Lage

Einwohnerzahl: 943
Höhe: 338 m. ü. M
Fläche: 3.10 km²

Gemeinde

Rekingen ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Zurzach des Kantons Aargau. Sie liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland. Das Dorf am Nordrand des Tafeljuras erstreckt sich in Ost-West-Richtung in der schmalen Ebene entlang des Rheins. Sowohl am westlichen als auch am östlichen Ende des Dorfes befinden sich ausgedehnte Fabrikanlagen. Von Süden nach Norden verläuft die enge und stellenweise bis zu 120 Meter tiefe Schlucht des Chrüzlibachs. Östlich der Schlucht liegt der 556 Meter hohe Güggehübuck, westlich davon der 545 Meter hohe Obergrüt. Beide Hügel sind im unteren Bereich äusserst steil und werden nach oben hin bedeutend flacher. Etwa einen halben Kilometer südlich des Dorfes zweigt ein kurzes Seitental in Richtung Westen ab. Dort, am Südhang des Obergrüt, befindet sich ein ausgedehnter Steinbruch. Dieser lieferte das Rohmaterial für die inzwischen stillgelegte Zementfabrik am östlichen Dorfrand. Nachbargemeinden sind Küssaberg mit dem Ortsteil Reckingen im Norden, Mellikon im Osten, Böbikon im Südosten, Baldingen im Süden, Tegerfelden im Südwesten und Bad Zurzach im Westen.

Untergeschoss

  • Waschküche 16 m2
  • Keller 13 m2

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 23.55 m2
  • Küche mit Essbereich 16 m2
  • Separates WC 1.5 m2
  • Entrée 10 m2

Fliesen: separates WC
Teppich: Wohnzimmer, Treppen
Linoleum: Küche mit Essbereich, Entrée

1. Stock

  • 3 Zimmer a je 20.5 m2 /13m2 / 11 m2
  • Badezimmer mit Badewanne / WC 4.3 m2
  • Vorplatz 7 m2

Laminat: 2 Zimmer
Fliesen: Badezimmer
Teppich: Zimmer, Treppen

Dachgeschoss

  • Zimmer 27.82 m2
  • Badezimmer mit Dusche / WC 3.3 m2

Laminat: Zimmer
Fliesen: Dusche / WC

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf den Wald und die Umgebung
  • Weitsicht/Talsicht
  • Unverbaubar
  • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Pflegeleichter Garten
  • 2 Gartensitzplätze
  • 2 Einstellhallenplätze müssen dazu gekauft werden
  • Besucherparkplätze

Bemerkungen

Renovationen:
Laminat in den Zimmern im OG / DG (2006)
innere Malerarbeiten (2006)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Eckhaus
Innenbereich
Kaminanschluss für Cheminée
Dusche
Badewanne
Keller
Separate WC's
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
3 km
Bahnhof
960 m
Öffentliche Verkehrsmittel
530 m
Autobahn
20 km
Kindergarten
400 m
Grundschule
400 m
Sekundarschule
3.6 km
Flughafen
33 km
Post
470 m
Bank
3 km