Sonniges 5.5 Zimmer Reihen Eckhaus mit viel Charme in Eschenz

CH-8264 Eschenz, Sonnige Lage

CHF 595'000.-

Angaben

Kategorie
Reihenhaus
Referenz-Nr.
#2250773
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
654 m²
Estrichfläche
7.8 m²
Volumen
609 m³
Baujahr
1890
Renovierungsjahr
2018
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
5x

Kontakt für Besichtigungen

Markus Wyss
Tel. +41 41 449 49 49
Das gemütliche 5.5 Zimmer Reihen Eckhaus liegt an einer ruhigen, kinderfreundlichen und zentralen Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Das Haus hat zwei grosszügige und sonnige Terrassen sowie zwei Gartensitzplätze, welche zum gemütlichen Verweilen einladen. Als Eckhaus bietet die Liegenschaft viel Bewegungsfreiheit. Die separate Scheune auf dem Grundstück ist ca. 50m2 und auf 2 Etagen. Sie bietet sich gut an als Hobbyraum, Werkstatt etc. Kann auch aus- oder umgebaut werden zu einem separaten Chalet/Wohnhäuschen.

Die aktuelle Hypothek muss übernommen werden.

Für die Fahrzeuge stehen 1 Doppelgarage, 1 Carport Abstellplatz und 4 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 1721 
Höhe: 412 m ü. M.
Fläche: 12,0 km²

Gemeinde

Die langgestreckte Siedlung am unteren Ende des Untersees folgt dem Nordfuss des Seerückens und wird vom Seeufer durch die ausgedehnte Schwemmebene des Bornhauserbaches getrennt. Das Dorf auf einer Meereshöhe von 417 m.ü.M. ist durch den Ortsteil Vor der Brugg praktisch mit Stein am Rhein verbunden. Die Gemeinde umfasst neben dem eigentlichen Dorfkern noch eine Vielzahl Ortsteile, darunter Bornhausen, Eppenberg, Schloss Freudenfels, Hirschensprung, Rappenhof, Insel Werd, Windhausen und andere.
Quelle: www.eschenz.ch

Untergeschoss

  • Naturkeller

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 12.6 m2
  • Esszimmer 16.5 m2
  • Küche 7.1 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 7 m2
  • Technikraum 2.1 m2
  • Entrée 6.9 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer
Steinfliesen: Küche, Badezimmer, Entrée

1. Stock

  • 3 Zimmer à 10.9 m2, 10.6 m2, 6.6 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.8 m2
  • Reduit 3.1 m2
  • Gang 7.5 m2

Steinfliesen: 3 Zimmer, Badezimmer, Reduit, Gang

2. Stock

  • 1 Zimmer 12.7 m2
  • Ankleideraum 2.3 m2
  • Gang 3 m2
  • Estrich 7.8 m2

Steinfliesen: 1 Zimmer, Ankleideraum, Gang, Estrich

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Kinderfreundliche, ruhige und zentrale Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Naturkeller
  • Estrich
  • 2 Terrassen
  • 2 Gartensitzplätze
  • Garten
  • 1 Doppelgarage
  • 1 Carport Abstellplatz
  • 4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Die aktuelle Hypothek muss übernommen werden.

Renovationen:

Neue Doppelgarage und neuer Carport (2018)
Laminatböden neu, Wände erneuert und gestrichen (2016)
Dach des Anbaus (Wohnzimmer) erneuert (2016)
Sanitär- und Stromleitungen erneuert (2008/2009)
Umfangreiche Sanierung des Hauses (neue Nasszellen, Küche inkl. Küchengeräte, Böden, Fenster, Wände/Decken) (2008/2009)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dusche
Keller
Estrich
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
350 m
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
12.5 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
700 m
Gymnasium / Kantonsschule
14.6 km
Geschäfte
800 m
Flughafen
45.5 km
Post
800 m
Bank
650 m