Ladenlokal mit 6 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Dulliken

CH-4657 Dulliken, Zentrale Lage

Preis auf Anfrage

Angaben

Kategorie
Reihenhaus
Referenz-Nr.
#1971917
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
353 m²
Terrassenfläche
100 m²
Nutzfläche
154.9 m²
Baujahr
1930
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
5x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Elvis Sipic
Tel. +41 41 449 49 49
Das Reiheneinfamilienhaus liegt an zentraler Lage mitten in Dulliken. Die Liegenschaft besteht aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und einer 6 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. 

Die Ladenfläche bietet viele Möglichkeiten und der Wirtschaftsstandort ist sehr gut gelegen. Im Haus hinter der Ladenfläche befindet sich ein grosser Lagerraum mit eingebautem Kühlraum, welchen man auch zu Wohnungen umbauen könnte.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, es wurde sehr liebevoll gepflegt.

Es gehören 1 Einstellhallenplatz und 5 Abstellplätze im Freien dazu.

Lage

Einwohner: 4964
Höhe: 436 m ü. M.
Fläche: 6,02 km²

Gemeinde

Dulliken liegt am Nordfuss des Engelbergs, dem südlichen Ausläufer des Solothurner Juras. Im Norden bildet der Lauf der Aare eine natürliche Grenze. Unser Dorf gehört zum Kanton Solothurn und ist dem Bezirk Olten angeschlossen. Dieser bildet zusammen mit Gösgen die Amtei Olten-Gösgen. Verkehrstechnisch liegt unser Dorf ausgezeichnet. Die ausserordentlich gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn) ermöglicht ein problemloses Pendeln nach Zürich, Basel, Bern und Luzern, so dass auch weiter entfernte Arbeitsplätze in kürzester Zeit bequem erreicht werden können. Die Gemeinde verfügt über eine intakte und vielseitige Einkaufslandschaft und ein ausserordentlich gut ausgebautes Dienstleistungsangebot. In Dulliken können sämtliche Schulen, vom Kindergarten bis hin zur Bezirksschule besucht werden. Das Gymnasium, die Kantonsschule sowie die Gewerblich-Industrielle und Kaufmännische Berufsschulen werden im nahe gelegenen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbaren Olten angeboten. 
Quelle: www.dulliken.ch

Untergeschoss

  • Waschküche 13.32 m2
  • 2 Keller à 10.7 m2, 8 m2
Betonboden: Waschküche, 2 Keller

Erdgeschoss

  • Ladenfläche 40.8 m2
  • Büro 9.5 m2
  • Gang 4.56 m2

Hinteres Gebäude
  • Grosses Lager 100m2 (Ausbaufähig z.B. Wohnungen)

Fliesen: Ladenfläche

1. Stock

  • Wohnzimmer 17.06 m2
  • Küche mit Essbereich 10.64 m2
  • Zimmer 15.1 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 2.75 m2
  • Abstellraum 3.24 m2
  • Gang 3.82 m2

Laminat: Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum
Fliesen: Küche, Badezimmer, Gang

2. Stock

  • 3 Zimmer à 17.25 m2, 13.87 m2, 10.62 m2
  • Badezimmer 2.75 m2
  • Abstellraum 3.1 m2
  • Gang 3.8 m2

Laminat: 3 Zimmer
Stein: Abstellraum, Gang

Dachgeschoss

  • 1 Zimmer ca. 16 m2

Teppich: 1 Zimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht
  • Kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grosser Lagerraum
  • Keller
  • Terrasse
  • 1 Einstellhallenplatz
  • 5 Abstellplätze im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Terrasse(n)
Parkplatz
Garage
Mittelhaus
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Keller
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Distanzen

Geschäfte
50 m
Bahnhof
50 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
7 km
Kindergarten
200 m
Grundschule
200 m
Sekundarschule
200 m
Flughafen
62.9 km
Post
50 m
Bank
50 m