Gepflegtes 6.5 Zi. Reihen-EFH an familienfreundlicher Lage in Ebikon

CH-6030 Ebikon, Ruhige und kinderfreundliche Lage

CHF 955'000.-

Angaben

Kategorie
Reihenhaus
Referenz-Nr.
#1577534
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
136.9 m²
Grundstücksfläche
146 m²
Terrassenfläche
15 m²
Kellerfläche
14.6 m²
Volumen
570 m³
Baujahr
1985
Renovierungsjahr
2018
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Das gepflegte Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Wohnquartier. Dank dem zentralen Standort erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Schulareal und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch die wunderschöne Stadt Luzern ist nur wenige Minuten entfernt und mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über einen sehr gepflegten Garten mit Sitzplatz, auf welchem es sich verweilen lässt. Das perfekte Zuhause für eine Familie.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage und zwei Parkplätz im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 13'313
Höhe: 426 m ü.M.
Fläche: 9.68 km²

Gemeinde

Die Gemeinde grenzt an die Stadt Luzern. Eingebettet zwischen dem Hundsrüggen und dem Hügelzug Äbrüti liegt Ebikon im Tal der Ron, direkt am Ausfluss des Rotsees. Die Naherholungsgebiete bieten viel Raum, um sich zu erholen, zu spazieren, zu wandern oder um zu baden. In zahlreichen Quartieren von der Stadtgrenze bis fast auf Höhe des Rontalzubringers bietet Ebikon Wohnraum von hoher Qualität. Und auch als Wirtschaftsstandort ist Ebikon attraktiv: Im Gewerbegebiet Halten-Neuhalten finden Unternehmen wie die Schindler Aufzüge AG und KMU genügend Raum an zentraler Lage. Von seiner Grösse her wäre Ebikon eigentlich eine Stadt, doch legt man bewusst Wert auf die dörfliche Gemeinschaft. So macht es das vielfältige Kultur- und Vereinsleben neu Zugezogenen leicht, sich in Ebikon bald heimisch zu fühlen. Die Gemeinde Ebikon ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Jede halbe Stunde fährt ein Zug direkt und ohne Halt mitten ins Zentrum der nahen Stadt Luzern oder Richtung Zug/Zürich. Auch mit dem Bus ist man dank des Siebenminutentakts während der Hauptverkehrszeiten zügig in Luzern.
Quelle: www.ebikon.ch

Untergeschoss

  • Wasch- und Heizungsraum 14.6 m2
  • Luftschutzkeller 20 m2
  • Separates WC 2.3 m2
  • Eingangsbereich 12.8 m2

Fliesen: Eingangsbereich, Separates WC, Wasch- und Heizungsraum
Beton: Luftschutzkeller

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 32 m2
  • Küche 8.4 m2
  • 1 Zimmer 12.4 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche
Korkboden: Zimmer

Renovationen:
Neuer Backofen (2016)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 15 m2, 14.4 m2, 10.4 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.5 m2
  • Vorplatz 4.2 m2

Korkboden: 3 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer

Renovationen
Badezimmer saniert (2011)

Dachgeschoss

  • Galerie 15.2 m2

Linoleum: Galerie

Renovationen
Dachgeschoss komplett ausgebaut, inkl. 2 neue Dachfenster (1987)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Zentraler Standort
  • Schöne und freie Aussicht über das Rontal
  • Weitsicht/Talsicht
  • Sicht auf den Pilatus
  • Galerie
  • Grosser Garten mit Sitzplatz
  • 2 Abstellplätze im Freien
  • 1 Einzelgarage

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen
Neue Fenster und Storen (2018)
Fassade neu isoliert und verputzt (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kino
Autobahnanschluss
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Mittelhaus
Innenbereich
Galerie
Kaminanschluss für Cheminée
Dusche
Separate WC's
Keller
Estrich
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Alpen
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
550 m
Kindergarten
700 m
Primarschule
1.2 km
Sekundarschule
1.4 km
Geschäfte
1.2 km
Post
1.1 km
Bank
1.1 km