Neubau: Überbauung mit 4 Einfamilienhäuser an kinderfreundlicher Lage

CH-5324 Full-Reuenthal, Kinderfreundliche Lage

CHF 3'455'000.-

Angaben

Kategorie
Renditeobjekt
Referenz-Nr.
#2018866
Baujahr
2019
Grundstücksfläche
1864 m²
Wohnfläche
560 m²
Estrichfläche
60 m²
Volumen
3308 m³
Verfügbarkeit
01.08.2019
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
8x

Kontakt für Besichtigungen

Karin Meyer
Tel. +41 41 449 49 49
Die Überbauung besteht aus vier gleichen Einfamilienhäuser mit je 4.5 Zimmern. Die Häuser liegen in einem begehrten und familienfreundlichen Quartier mit wenig Verkehr, ruhig und doch zentral. Die Häuser überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung und den eigenen Charakter. Perfekt für Familien mit kleinen Kindern und Haustieren.

Full – Reuenthal die nördlichste Gemeinde im Kanton Aargau zwischen Bad Zurzach und Baden grenzt direkt an die Deutsche Grenze. Eine Gemeinde welcher traditionelle Gebräuche wie Adventsfenster oder Sternsingen sehr wichtig sind und ein Quartier wo die Nachbarschaft sehr gross geschrieben wird. Ein Quartier wo Kinder auf der Strasse spielen können und einfach Kind sein dürfen. Der Sonnenweg befindet sich ganz in der Nähe des Rheinufers. Für Naturliebhaber oder Hundebesitzer bietet die Gemeinde viele Feld – und Waldwege um sich die Füsse zu vertreten.

Lage

Einwohner: 875
Höhe: 314 m ü. M.
Fläche: 4,82 km²

Gemeinde

Der Bezirk Zurzach ist nicht nur familienfreundlich und lädt für einen Wellnessurlaub ein. Nein, der Bezirk zieht auch Sportbegeisterte in seinen Bann. Die Gemeinde Full-Reuenthal zeichnet sich im Bezirk speziell durch ihre wunderschönen Wege entlang des Rheins aus. Diese Wege laden zu herrlichen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Im Schwimmbad in Full kann in der Sommerzeit geschwommen, relaxt und entspannt werden. Ein Vergnügen für die ganze Familie im Grünen.
Quelle: www.full-reuenthal.ch

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 27.62 m2
  • Küche 17.26 m2
  • Separates WC 5.75 m2
  • Reduit 4.4 m2
  • Vorratsraum 4.5 m2
  • Gang 10.12 m2

Feinstein: Wohn- und Esszimmer, Küche, Separates WC, Reduit, Vorratsraum, Gang

1. Stock

  • 3 Zimmer à 18.13 m2, 13.89 m2, 11.7 m2
  • Badezimmer mit Eckbadewanne und WC 7.14 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.39 m2
  • Diele 11.59 m2

Feinstein: 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Diele

Dachgeschoss

  • Estrich ausbaubar (nicht im Preis enthalten) 60 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne Aussicht auf das umliegende Naherholungsgebiet
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Anschluss für Kamin oder Schwedenofen
  • Elektrische Storen
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 4 Carport Abstellplätze
  • 4 Einzelgaragen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Wintergarten
Estrich
Ausstattung
Elektrische Rollläden
Zustand
Neu
Sehr gut
Im Bau
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
150 m
Bahnhof
3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
20 km
Kindergarten
300 m
Grundschule
300 m
Gymnasium
23.6 km
Flughafen
45.4 km
Post
500 m
Bank
500 m