Rentables Mehrfamilienhaus mit 5 Whg. an zentraler Lage in Urnäsch

CH-9107 Urnäsch, Lage im Dorfzentrum

CHF 1'455'000.-

Angaben

Kategorie
Renditeobjekt
Referenz-Nr.
#2939823
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
5
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
1984
Nettomieteinnahmen
CHF 63'816.-
Grundstücksfläche
426 m²
Wohnfläche
342 m²
Volumen
2370 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Wärmeverteilung
Radiator

Anzahl Parkplätze

Boxen (inkl.)
6

Kontakt für Besichtigungen

Herr Alexander Münger
Tel. +41 41 449 49 49
Das Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten des Herzens von Urnäsch. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank sowie der Bahnhof von Urnäsch sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Objekt verfügt über fünf vollvermietete Wohnungen.  

Die Liegenschaft profitiert von der Morgensonne vor dem Haus und von der Abendsonne im Garten. Im 1. Obergeschoss finden Sie den Waschraum für die Allgemeinheit mit Waschmaschine, Trockner und Secomat. Zudem bietet die Liegenschaft 2 Kellerabteile im Erdgeschoss und 3 Kellerabteile im 1. Obergeschoss. 

Es stehen sechs Einzelgaragen, wobei drei vermietet sind, für die Fahrzeuge zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 2`303
Höhe: 832 m ü. M. 
Fläche: 48.23 km2

Gemeinde

Urnäsch ist das familienfreundliche Wohn-, Arbeits- und Feriendorf im Appenzellerland am Fusse des Säntismassivs. Die Landschaft prägt das Herz und die Seele. Das Leben in Urnäsch ist geprägt vom gelebten Brauchtum, wie dem Silvesterklausen, den Jodelgesang und den Alpfahrten. Auf 48 km2 intakter Landschaft leben rund 2300 Einwohner, wovon gegen 900 Erwerbstätige in der Landwirtschaft, in Industrie und Gewerbe sowie im Dienstleistungssektor unserer Gemeinde tätig sind. Innovative Industrie-, Gewerbe- und Landwirtschaftsbetriebe, soziale Institutionen sowie ein sanfter Tourismus tragen zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde bei.
Quelle: www.urnaesch.ch

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich
  • 2 Kellerabteile

1. Stock

3.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Korridor

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Korridor

Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
  • 3 Kellerabteile
  • Fahrradraum

2. Stock

3.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Korridor

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Korridor

Dachgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC
  • Korridor

Besonderheiten

  • Vollvermietet
  • Morgensonne vor dem Haus
  • Abendsonne im Garten
  • Freie Sicht in den Garten
  • Lage im Dorfzentrum
  • Einbauschränke
  • 5 Kellerabteile
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Grillplatz
  • 6 Einzelgaragen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Box
Innenbereich
Keller
Abstellraum
Ausstattung
Wäschetrockner
Secomat
Gemeinschaftswaschküche
Besonnung
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Freie Aussicht
Garten

Distanzen

Bahnhof
500 m
Autobahn
14 km
Kindergarten
650 m
Primarschule
650 m
Sekundarschule
650 m
Geschäfte
200 m
Bergbahn/Skilift
1.2 km
Post
200 m
Bank
200 m