2 Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohnungen als Renditeobjekt in Kappel

CH-4616 Kappel SO, Ruhige Lage

CHF 5'995'000.-

Angaben

Kategorie
Renditeobjekt
Referenz-Nr.
#3248672
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
13
Anzahl Balkone
9
Anzahl Terrassen
5
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2018
Grundstücksfläche
2956 m²
Wohnfläche
1345 m²
Volumen
6840 m³
Verfügbarkeit
ab sofort
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Fernheizung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
13
Aussenparkplätze (inkl.)
8

Kontakt für Besichtigungen

Herr Dominik Hodel
Tel. +41 41 449 49 49
Die 2 Mehrfamilienhäuser befinden sich an ruhiger, ländlicher und zentraler Lage in Kappel. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die 2 Mehrfamilienhäuser sind gut unterhalten und bieten total 13 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit 2 Badezimmer ausgestattet und verfügen über einen Estrich, einen Keller, eine private Waschküche, Einbauschränke sowie einen Gartensitzplatz oder einen Balkon. Die eindrücklichen Raumhöhen im Dachgeschoss verleihen den Dachwohnungen zusätzlichen Charme. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. 

Zur Liegenschaft gehören 13 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage sowie 8 Abstellplätze im Freien, wovon 2 als Besucherparkplätze genutzt werden.

Lage

Einwohnerzahl: 3'265 
Höhe: 425 m ü. M.
Fläche: 5.10 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Kappel im Kanton Solothurn gehört zum Bezirk Olten und liegt im schönen Untergäu. Eingebettet zwischen Jurasüdfuss und Born liegt das sympathische Dorf mit seinem belebten Dorfzentrum. Kappel liegt auf 425 m über Meer und zählt heute 3'286 Einwohner. Trotz der guten Erreichbarkeit, hat sich Kappel seinen ländlichen Charme bewahren können. Die Gemeinde bietet seinen Einwohnern ein reichhaltiges Freizeitangebot. In über 30 Vereinen wird geturnt und gesungen und dem Vereinsleben gefrönt. Einmal im Jahr, jeweils am ersten Wochenende im September organisieren die Dorfvereine eine Dorfchilbi mit vielen Attraktionen.
Quelle: www.kappel-so.ch

Untergeschoss

Haus 6
  • 7 Keller
  • 7 Private Waschküchen mit Wäscheturm
  • Trocknungsraum
  • 2 Vorplätze
  • Abstellraum
  • Hauswart
  • 2 Veloräume

Haus 8
  • Gemeinschaftsraum
  • 6 Keller
  • 6 Private Waschküchen mit Wäscheturm
  • Trocknungsraum
  • 2 Vorplätze
  • Abstellraum
  • Hauswart
  • 2 Veloräume

Erdgeschoss

Haus 6
  • 4.5 Zimmer Wohnung links 108.0 m2
  • 4.5 Zimmer Wohnung rechts 107.0 m2
  • 3.5 Zimmer Maisonettewohnung Mitte EG/OG 81.0 m2

Haus 8
  • 4.5 Zimmer Wohnung links 100.0 m2
  • 4.5 Zimmer Wohnung rechts 100.0 m2

1. Stock

Haus 6
  • 4.5 Zimmer Wohnung links 108.0 m2
  • 4.5 Zimmer Wohnung rechts 107.0 m2
  • 3.5 Zimmer Maisonettewohnung Mitte EG/OG 81.0 m2

Haus 8
  • 4.5 Zimmer Wohnung links 100.0 m2
  • 4.5 Zimmer Wohnung rechts 100.0 m2

Dachgeschoss

Haus 6
  • 4.5 Zimmer Wohnung links 103.0 m2
  • 4.5 Zimmer Wohnung rechts 103.0 m2

Haus 8
  • 4.5 Zimmer Wohnung links 93.0 m2
  • 4.5 Zimmer Wohnung rechts 100.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Kellerabteil und Estriche für jede Wohnung
  • Private Waschküche für jede Wohnung
  • Einbauschränke
  • Gartensitzplatz oder Balkon für jede Wohnung
  • 13 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage im Miteigentum
  • 6 Abstellplätze im Freien
  • 2 Besucherparkplätze

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Grundreinigung und Pflege Fassade (2018)
Gemeine Einstellhalle saniert (2013)
Holzwerk und Dachuntersicht behandelt (2009)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Keller
Estrich
Fahrradraum
Schutzraum
Abstellraum
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Gegensprechanlage
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Garten
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
40 m
Autobahn
4.5 km
Kindergarten
850 m
Primarschule
850 m
Sekundarschule
900 m
Gymnasium / Kantonsschule
15 km
Geschäfte
500 m
Flughafen
53 km
Post
500 m
Bank
500 m