Bauernhaus mit viel Potential

CH-4912 Aarwangen, Grüne Lage

CHF 695'000.-

Angaben

Kategorie
Renovationsbedürftiges Bauernhaus
Referenz-Nr.
#1828927
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Terrassenfläche
100 m²
Volumen
2681 m³
Baujahr
1815
Renovierungsjahr
1989
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
6x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49
Das Bauernhaus ist geeignet für ein Gewerbe oder Kleintierhaltung. Das Objekt steht an der Hauptstrasse Richtung Langenthal. Hinter dem Haus ist die Landfläche mit Garten, Kleintiergehegen und Teich. Der opitmale Ort für Haustiere. 

Das 1. Obergeschoss könnte zu einer Wohnung ausgebaut werden. Das Haus bietet viele Möglichkeiten.

Es gehören 6 Abstellplätze im Freien dazu.

Lage

Einwohner: 4518
Höhe: 436 m ü. M.
Fläche: 9,90 km²

Gemeinde

Mit dem Schloss, der Aare und den verschiedenen Naherholungsgebieten, fasziniert Aarwangen mit ländlichem und familiärem Charme und zeichnet sich durch die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen aus. Die Gemeinde ist im Halb-, resp. Stundentakt mit der Regionalbahn "Aare Seeland mobil AG" erschlossen. Man erreicht mit der Regionalbahn innert 8 Minuten die SBB Station Langenthal und 15 Minuten die SBB Station Oensingen. Die Städte Bern, Basel und Zürich sind alle innerhalb einer Stunde erreichbar. Der 6 km entfernte Autobahnanschluss der A1 in Niederbipp verbindet die Gemeinde auch mit allen Schnellstrassen.
Quelle: www.aarwangen.ch

Untergeschoss

  • Keller 23 m2

Naturboden: Keller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 30 m2
  • Küche 21.6 m2
  • 3 Zimmer à je 20.4 m2, 11.6 m2, 10 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 7.8 m2
  • Waschküche mit Dusche und WC 8.3 m2
  • Diverse Lagerräume 176 m2
  • Entrée 3 m2

Linoleum: Küche, 2 Zimmer, Entrée
Fliesen: Küche, Badezimmer
Holzriemen: 1 Zimmer

Renovationen:
Wohnzimmer erneuert (1989)

1. Stock

  • 2 Zimmer à je 21.7 m2, 9.9 m2
  • Raum ausbaubar 138 m2
  • Treppenaufgang 6.7 m2
  • Abstellraum 11 m2

Teppich: 2 Zimmer
Holzboden: 1 Zimmer ausbaubar, Treppenaufgang, Abstellraum

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • Keller
  • Schwedenofen
  • Sitzofen
  • Aussenpool
  • Grosse Terrasse
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 6 Abstellplätze im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Schwimmbad
Parkplatz
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Keller
Abstellraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Rustikal

Distanzen

Geschäfte
300 m
Bahnhof
20 m
Kindergarten
450 m
Grundschule
450 m
Sekundarschule
800 m
Flughafen
64.5 km
Post
600 m
Bank
450 m