Beliebtes Restaurant inklusive Hotelzimmer am Klausenpass

CH-8751 Urnerboden, Grüne Lage

CHF 1'350'000.-

Angaben

Kategorie
Restaurant
Referenz-Nr.
#2449464
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Badezimmer
8
Anzahl Toiletten
9
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
557 m²
Kellerfläche
10 m²
Estrichfläche
30 m²
Baujahr
1975
Renovierungsjahr
2008
Volumen
2510 m³
Verfügbarkeit
ab sofort
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
25x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Markus Wyss
Tel. +41 41 449 49 49
Die Klause-Ranch ist ein beliebter Halt für Motorradfahrer, welche über die Klausenpassstrasse touren und ist der ideale Ausgangspunkt und Zielort für viele Wanderungen im Sommer und Skitouren im Winter. Es gibt viele Freizeitangebote wie zum Beispiel Langlaufen, Eisklettern oder Schlitteln auf dem Urnerboden, der grössten Alp der Schweiz!

Ca. 930 m2 Pachtland kann für total CHF 130.-/Jahr dazu gemietet werden (Parkplatz, Spielwiese)

Lage

Einwohner: 25
Höhe: 1372 m ü. M. 
Fläche: 42,15 km2

Gemeinde

Der Urner Boden ist ein 8 Kilometer langes, von knapp 3000 Meter hohen Bergen eingekeiltes Hochtal östlich des Klausenpasses. Er gehört zum Kanton Uri, obwohl er geografisch jenseits der Wasserscheide auf der Glarner Seite liegt. Über die Hauptstrasse 17 ist der Urner Boden nur in den Sommermonaten von Uri her über die 1900 eröffnete Klausenpassstrasse erreichbar. Im Winter ist der Klausenpass (1948 m ü. M.) nicht befahrbar. Dann ist Urnerboden nur von Linthal im Kanton Glarus her zu erreichen. Urnerboden ist ein Ausgangspunkt für Bergbesteigungen, Kletterei und Skitouren. Im Winter wird der Urner Boden zum Langlaufen genutzt. Im Winter ist er ein Eiskletterziel. Jeden zweiten Sommer findet die «Urnerbodenschwinget» statt und jeden Herbst die «Vereinchilbi». Zudem bietet der Urner Boden auch für Gleitschirmfans ein Fluggebiet. Quelle: de.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Bar ca. 40 m2
  • Waschküche / Heizungsraum / Technikraum ca. 26 m2
  • Keller ca. 10 m2

Betonüberzug: Im gesamten Untergeschoss

Erdgeschoss

  • Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen 52 m2
  • Säli mit ca. 30 Sitzplätzen 27 m2
  • Buffet 6 m2
  • Küche ca. 30 m2
  • Kühlraum 4 m2
  • WC Damen 6.5 m2
  • WC Herren 8 m2
  • Gang 7 m2
  • Garage 1 14 m2 (Genutzt als Getränkelager)
  • Garage 2 9 m2 (Genutuz als Werkstatt)

Holz: Restaurant
Parkett: Säli
PVC: Buffet, WC Damen, WC Herren, Küche, Kühlraum, Gang
Betonüberzug: Garage 1 und 2

Renovationen: 
Neue Küchendecke (2008)
Neue Fenster im ganzen Gebäude (2008)

1. Stock

2.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 40 m2
  • 1 Zimmer 20 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer, Küche
Steinfliesen: Badezimmer

Renovationen:
Wohnung neu (2008)

Hotel
  • 3 Hotelzimmer à je 13.5 m2 mit Dusche und WC 3.5 m2
  • 2 Hotelzimmer mit Lavabo à je 11.2 m2
  • Etagen Badezimmer mit Dusche und WC (Damen) 10 m2
  • Etagen Badezimmer mit Dusche und WC (Herren) 10 m2
  • Massenlager mit 14 Betten 20 m2
  • Putzraum 2 m2
  • Gang 7.5 m2

Laminat: 3 Hotelzimmer
Steinfliesen: Dusche / WC im Hotelzimmer, 2 Etagen Badezimmer
PVC: 2 Hotelzimmer, Massenlager, Putzraum, Gang

2. Stock

  • 2 Hotelzimmer A&B à je 17 m2
  • 1 Hotelzimmer C 9 m2
  • 2 Privatzimmer à 15 m2, 9 m2
  • Hauswirtschaftszimmer / Bettenlager 11 m2
  • Massenlager mit 12 Betten 16 m2
  • 2 Separate WC's à je 4 m2
  • 2 Separate Duschen à je 2 m2
  • Estrich 30 m2

Laminat: Hotelzimmer A&B
Teppich: Hotelzimmer C, Hauswirtschaftszimmer / Bettenlager, 1 Privatzimmer
PVC: 1 Privatzimmer, Massenlager, 2 Separate WC's, 2 Separate Duschen

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne und ruhige Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf den Klausenpass und die Berge
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Keller
  • Estrich
  • Grosse Terrasse
  • 2 Einzelgaragen
  • 25 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen:
Installation Sonnenstoren Sitzplatz (2002)
Fassade und Fenster 1. und 2. OG (1997)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Bushaltestelle
Aussenbereich
Terrasse(n)
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Keller
Estrich
Separate WC's
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
13.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
850 m
Autobahn
41 km
Kindergarten
13 km
Primarschule
13 km
Sekundarschule
13 km
Gymnasium / Kantonsschule
30 km
Geschäfte
13 km
Post
13 km
Bank
13 km