1 Zi. Studio inmitten der wunderschönen Bündner Bergwelt in Savognin

CH-7460 Savognin, Inmitten der Buendner Bergwelt

CHF 119'500.-

Angaben

Kategorie
Studio
Referenz-Nr.
#2938819
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
28 m²
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2016
Wärmeverteilung
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Erneuerungsfonds
CHF 1'034'751.- am 31.12.2019

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Michele Di Domenico
Tel. +41 41 449 49 49
Das heimelige Studio befindet sich an ruhiger, ländlicher, kinderfreundlicher und doch zentraler Lage in Savognin. Schulen, Geschäfte, zwei Bushaltestellen und der kostenlose Sportbus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Seilbahn und ein Skilift liegen praktisch vor Ihrer Haustür. Das Tinzenhorn und der Lai Barnagn sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten Ihnen ein grosses Angebot an Freizeitaktivitäten. Die Liegenschaft profitiert von einer schönen und freien Aussicht auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Die grosszügige Dachterrasse mit Grill und Gartenmöbel lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Der Grill im Garten sorgt für gemütliche Grillabende mit Freunden oder der Familie. Ein Hobbyraum, ein Spielzimmer für Kinder, eine Kegelbahn, ein Aufenthaltsraum mit Bibliothek sowie ein Innen-Pool mit Sauna stehen Ihnen zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung und sorgen für einen hervorragenden Ausgleich zum stressigen Alltag. Das Studio wird möbliert verkauft und verfügt unter anderem über ein aufklappbares Doppelbett. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Ein eigenes Kellerabteil mit Schrank gehört zur Liegenschaft dazu.

Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden. Das Studio kann auch als Zweitwohnsitz benutzt werden.

Lage

Einwohnerzahl: 1’016
Höhe: 1'207 m ü. M.
Fläche: 22.24 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Surses mit rund 2‘500 Einwohnern setzt sich aus den 11 Dörfern Bivio, Cunter, Marmorera, Mulegns, Parsonz, Riom, Rona, Salouf, Savognin, Sur und Tinizong zusammen. Mit einer Fläche von rund 325 Km² gehört Surses zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Jedes einzelne Dorf ist mit seinen landschaftlichen, geschichtlichen, kulturellen und wirtschaftlichen Eigenschaften ganz speziell.  Surses ist zudem die einzige dreisprachige Gemeinde im Kanton Graubünden, was sogar auf die ganze Schweiz zutreffen dürfte. Diese 11 Dörfer bilden zusammen eine vielfältige Gemeinde, mit vielen natürlichen Schönheiten, historische Bauten und einer guten Infrastruktur.
Quelle: www.surses.ch

Erdgeschoss

Zur allgemeinen Benutzung
  • Hobbyraum ca. 20 m2
  • Aufenthaltsraum mit Bibliothek ca. 20 m2
  • Kegelbahn
  • Spielzimmer für Kinder ca. 20 m2
  • Waschküche mit Waschmaschine und Secomat 6 m2
  • Innen-Pool mit Sauna

Vinyl: Hobbyraum, Spielzimmer
Beton: Waschküche

Hochparterre

  • Wohn- und Esszimmer 28 m2
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Laminat: Wohn- und Esszimmer, Küche
Fliesen: Badezimmer

Renovationen/Investitionen:
Neue Laminatböden im ganzen Studio (2016)

Aussenbereich

  • Grosszügige Dachterrasse mit Grill und Gartenmöbel
  • Grill im Garten

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Zentrale Lage
  • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf die umliegenden Berge und die Landschaft
  • Bergsicht
  • Hobbyraum zur allgemeinen Benutzung
  • Spielzimmer für Kinder zur allgemeinen Benutzung
  • Aufenthaltsraum mit Bibliothek zur allgemeinen Benutzung
  • Kegelbahn zur allgemeinen Benutzung
  • Waschküche zur allgemeinen Benutzung
  • Innen-Pool mit Sauna zum Mitbenutzen
  • Skiraum zum Mitbenutzen
  • Lift
  • Zweitwohnsitz möglich
  • 1 Einstellhallenplatz muss dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Skiraum
Sauna
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Hobbyraum
Möbliert
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Waschmaschine
Secomat
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Kabelfernsehen
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof
10 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Kindergarten
50 m
Primarschule
50 m
Sekundarschule
200 m
Gymnasium / Kantonsschule
40 km
Geschäfte
300 m
Bergbahn/Skilift
20 m
Post
500 m
Bank
500 m
Krankenhaus
600 m