Tolle 4.5 Zimmer Wohnung in Terrassenhaus in Dagmersellen

CH-6252 Dagmersellen, Grüne, ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage

CHF 820'000.-

Angaben

Kategorie
Terrassenwohnung
Referenz-Nr.
#1857967
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
135 m²
Terrassenfläche
80.6 m²
Kellerfläche
16 m²
Baujahr
2000
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x
Boxen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Theresa Oswald
Tel. +41 41 449 49 49
Wünschen Sie sich eine grosse 4.5-Zimmer Wohnung in einem Terrassenhaus, mit 2 grossen Sonnenterrassen (eine davon mit gedecktem Sitzplatz), Panoramasicht, Keller auf der selben Ebene, Lift, Garage, Parkplatz und noch vielen Extras dazu?
Die Terrassenwohnung ist in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die ganze Wohnung ist auf die lange, fast 50 m2 umfassende Panorama-Terrasse ausgerichtet, zu der jedes Zimmer einen direkten Zugang hat. Der Keller und Waschraum, sowie der zusätzliche Hobbyraum sind im rückwärtigen Teil der Wohnung und so grosszügig, dass man im Wohnteil keine störenden Schränke mehr benötigt. Alles befindet auf einer Ebene – praktisch, gut durchdacht und sehr komfortabel.

Eine Einzelgarage muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden. Ein Abstellplatz vor der Garage (es können hinter-einander 2 kleine oder ein grosses Auto geparkt werden) gehört zur Liegenschaft.

Lage

Einwohner: 5287
Höhe: 479 m ü. M.
Fläche: 23,86 km²

Gemeinde

Dagmersellen eine Gemeinde im Luzerner Wiggertal – liegt praktisch in der Mitte der Schweiz, gehört zum Kanton Luzern, zum Amt Willisau. Die ideale Verkehrslage mit unmittelbarem Autobahnanschluss (A 2 Basel - Luzern) und SBB-Bahnlinie bietet viele Vorteile. Die Zentren Luzern, Zürich, Basel und Bern sind mit Auto und Bahn in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche örtliche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe profitieren von der günstigen Verkehrslage und bieten eine grosse Zahl attraktiver und vielseitiger Arbeitsplätze an.
Quelle: www.dagmersellen.ch

Untergeschoss

  • Fahrradraum
  • Garagen
  • Luftschutzraum
  • Tankraum

3. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 46 m2
  • Küche 7.5 m2
  • 3 Zimmer 16.5 m2 12.8 m2, 12.8 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 7.3 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.1 m2
  • Windfang und Gang 14 m2
  • Keller 16 m2
  • Waschraum 20 m2
  • Hobbyraum (geheizt) 14 m2
Eichenparkett: 1 Zimmer
Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer, Gang
Teppich: 2 Zimmer
Betonboden: Waschküche, Keller

Renovationen:
Eichenparkett in Zimmer verlegt (2013)
Granitplatten auf gedeckter Terrasse verlegt (2004)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grüne, ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Grandiose Weitsicht
  • Lift vorhanden
  • Offene Küche
  • Viel Stauraum
  • Ganze Wohnung «Grander Wasser»
  • Boiler (300 l) in der Wohnung
  • 2 Lammellenstoren im Wohnzimmer
  • Bodenheizung
  • 1 Sehr grosse Terrasse
  • 1 Terrasse teilweise gedeckt
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Abstellplatz vor der Garage

Bemerkungen

Im Jahre 2018 sind für alle Wohnungen neue Steuerungen für die Bodenheizung geplant (wird aus dem Erneuerungsfond bezahlt).

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garage
Innenbereich
Lift
Dusche
Hobbyraum
Keller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Secomat
Telefon
Kabelfernsehen
Aussicht
Panoramasicht

Distanzen

Geschäfte
700 m
Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
300 m
Grundschule
300 m
Sekundarschule
300 m
Post
800 m
Bank
800 m