5 Zimmer Landhausvilla mit Pool an traumhafter Lage in Rüeterswil

CH-8735 Rüeterswil, Ruhige Lage

CHF 1'915'000.-

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#1377786
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
1788 m²
Terrassenfläche
45 m²
Volumen
1457 m³
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2001
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Gemeindesteuer
123 %
Verfügbarkeit
Sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolando Lombardi
Tel. +41 41 449 49 49
Die 5  Zimmer Landhausvilla an traumhafter Lage in Rüeterswil bietet viele Extras. Ein Aussenpool, eine Sauna, ein Panoramalift vom Balkon und ein Wasserhäuschen mit eigener Quellfassung sind nur einige dieser Extras. Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage sowie ca. 3 Aussenparkplätze.

Lage

Einwohnerzahl: 1839
Höhe: 700 m ü. M.
Fläche: 19,46 km²

Gemeinde

St. Gallenkappel war bis am 31. Dezember 2012 eine politische Gemeinde im Kanton St. Gallen im Wahlkreis See-Gaster. Am 1. Januar 2013 fusionierte sie mit Eschenbach und Goldingen zur neuen Gemeinde Eschenbach. Eschenbach ist eine politische Gemeinde im Kanton St. Gallen. Sie befindet sich im Wahlkreis See-Gaster. Eschenbach liegt oberhalb der Zürichsee-Gemeinde Schmerikon, östlich der Stadt Rapperswil-Jona. Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Eschenbach, Neuhaus, Bürg, Diemberg, Ermenswil und Lütschbach sowie seit 1. Januar 2013 Goldingen, Hintergoldingen, Oberholz, St. Gallenkappel, Rüeterswil und Walde. Die Umfahrungsstrasse A53 entlastet den Durchgangsverkehr durch das Dorfzentrum von Eschenbach. In Neuhaus führt die Hauptstrasse 8 auf den Rickenpass und verbindet dadurch die Region See-Gaster mit dem Toggenburg.

Untergeschoss

  • Hobbyraum / Sauna / Technikraum ca. 35 m2

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche / WC
  • Keller
  • Heizungsraum

Marmor: Wohnzimmer, Küche
Fliesen: Dusche / WC

1. Stock

  • Büro / Bibliothek
  • 1 Zimmer mit Cheminée
  • 2 Zimmer
  • Ankleideraum
  • Waschküche
  • Badezimmer mit Badewanne / WC

Marmor: Zimmer mit Cheminée, Ankleideraum, Gang
Parkett: 1 Zimmer
Teppich: 1 Zimmer
Laminat: Waschküche

Dachgeschoss

  • Estrich

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf die Berge
  • Unverbaubare Panoramasicht
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Sehr helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grosser, beheizter Pool
  • Sauna
  • Cheminée
  • Gartenpavillon
  • Panoramalift von der Garage zum Haus
  • Terrasse
  • Gepflegter Garten mit Sitzplatz
  • Holzschopf oberhalb des Hauses
  • Wasserhäuschen mit eigener Quellfassung
  • 1 Doppelgarage
  • ca. 3 Aussenparkplätze

Bemerkungen

Renovationen:
2015
  • Wärmepumpe Pool
2014
  • Panorama-Lift von der Garage zum Haus
  • Gartenzaun und Eingangstor 
2004
  • Gartenlaube / Pavillon mit Cheminée gebaut
2001
  • Totalsanierung

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Schwimmbad
Parkplatz
Box
Innenbereich
Lift
Kamin
Dusche
Sauna
Badewanne
Hobbyraum
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Estrich
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Microwellenofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
300 m
Bahnhof
9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
5.5 km
Kindergarten
3 km
Grundschule
3 km
Sekundarschule
6.5 km
Post
3 km
Bank
3 km