Villa und Ferienhaus an bester Lage mit See- und Bergsicht in Brienz

CH-3855 Brienz BE, Zentrale Lage mit Weitsicht

CHF 3'925'000.-

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#2781631
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
4750 m²
Balkonfläche
18 m²
Terrassenfläche
8 m²
Gartenfläche
2972 m²
Kellerfläche
105 m²
Volumen
1608 m³
Baujahr
1880
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Holzheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Herr Marek Tutinas
Tel. +41 41 449 49 49
Das ehrwürdige Anwesen mit rund 4`750 m2 finden Sie an bester Lage in Brienz. Die Künstler-Villa aus dem Jahr 1880 mit rund neun Zimmern steht nicht unter Heimatschutz, sondern ist «erhaltenswert». Die leichte Hanglage bietet Ihnen einen spektakulären Ausblick auf den Brienzersee sowie auf das Faulhorn, das Schwarzhorn und die Axalp. Die Liegenschaft befindet sich in einem mässigen Zustand und benötigt deshalb eine Generalüberholung. Für das alltäglich Vergnügen kann die Schiffstation, der Tierpark, die Brienzer Rothornbahn sowie das Ballenberg Museum in kürzester Zeit erreicht werden.

Die Liegenschaft befindet sich in einem mässigen Zustand und benötigt deshalb eine Generalüberholung.  

Das Anwesen verfügt nebst dem Haupthaus auch über ein Ferienhaus im typischen Chalet-Stil gebaut. Das Ferienhaus ist in einem gut gepflegten Zustand und besitzt ein urchiges Cheminée im Wohnbereich mit   
«Wohlfühleffekt» und rund drei Zimmer.

Die Liegenschaft besitzt des Weiteren über eine grosse Fläche an verfügbarem Bauland.

Lage

Einwohnerzahl: 3'092
Höhe: 574 m ü. M.
Fläche: 48.06 km²

Gemeinde

Die zehn Gemeinden der Region Haslital Brienz sind so unterschiedlich wie die Region selber und jede Gemeinde darf auf ihre individuellen Besonderheiten zählen. Gesamthaft wohnen in der Region circa 13'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Das heimelige Dorf liegt umgeben von einer reizvollen Berglandschaft am östlichen Ende des Brienzersees. Das als Schnitzlerdorf bekannte Brienz hat eine lange Tradition in der Holzverarbeitung und verfügt mit der Schule für Holzbildhauerei und der Geigenbauschule über besondere Ausbildungsstätten von Weltruf. Zu Brienz gehört die Axalp, welche vorwiegend touristisch genutzt wird.
Quelle: www.brienz.ch

Untergeschoss

Villa
  • Waschraum
  • Kohlenkeller
  • Keller
  • Weinkeller  

Beton: gesamtes Geschoss

Erdgeschoss

Villa
  • Küche 16.0 m
  • 4 Zimmer à 25.0 m2, 22.0 m2, 22.0 m2, 20.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 16.0 m2
  • Gang 16.5 m2 

Linoleum: Küche, Badezimmer
Parkett: 4 Zimmer, Gang  

Ferienhaus
  • Wohnzimmer mit Küche 21.0 m2
  • Esszimmer 9.6 m2
  • 1 Zimmer à 10.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.8 m2

Fliesen: Wohnzimmer mit Küche, Essbereich,1 Zimmer, Badezimmer

Renovationen Villa und Ferienhaus:
Fenster (2015)

Dachgeschoss

Villa
  • Küche 16.0 m2 
  • 5 Zimmer à 25.0 m2, 22.0 m2, 22.0 m2, 20.0 m2, 16.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 16.0 m2
  • Separates WC im Aussenbereich 4.0 m2
  • Gang 8.0 m2  

Linoleum: Küche, Badezimmer
Parkett: 4 Zimmer, Gang

Ferienhaus 
  • 2 Zimmer à 8.4 m2, 10.7 m2

Teppich: 2 Zimmer

Renovationen Ferienhaus:
Fenster (2015)

Besonderheiten

  • 1 Villa
  • 1 Ferienhaus
  • Bauland
  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Bergsicht auf Faulhorn, Schwarzhorn, Axalp usw.
  • Seesicht auf den Brienzer See
  • Aussenpool
  • 2 Schwedenöfen
  • 1 Cheminée 
  • 3 Balkone 
  • Gartensitzplatz
  • Garten 
  • Acker, Wiese und Weide
  • Wald

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Nebengebäude
Schwimmbad
Innenbereich
Keller
Weinkeller
Schwedenofen
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
See
Berge

Distanzen

Bahnhof
450 m
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Gymnasium / Kantonsschule
20 km
Geschäfte
350 m
Post
350 m
Bank
350 m