10.5 Zimmer Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Boltigen

CH-3766 Boltigen, Grüne Lage

CHF 985'000.-

Angaben

Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
#1823417
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
10.5
Renovierungsjahr
2013
Grundstücksfläche
847 m²
Wohnfläche
547 m²
Balkonfläche
9.9 m²
Estrichfläche
58.5 m²
Gemeindesteuer
1.7 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
5x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Martina Ferl
Tel. +41 41 449 49 49
Im Zweisimmental gelegen, handelt es sich bei diesem 10.5 Zimmer Haus um ein ehemaliges Schulhaus.

Es wird als Gästehaus genutzt und eignet sich ideal für Schulgruppen, Jugendliche und Studenten, Vereine und Individual-Reisende. Im Sommer kann man hier wandern, Velotouren unternehmen, schwimmen oder Segelfliegen und im Winter Ski laufen.

Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: Aufenthaltsraum, Küche, Büro, Heizraum, Skiraum
Zwischengeschoss mit WC
1. OG: 2 Gruppenzimmer (13 & 14 Bett), ein 3-Bett-Zimmer, ein 4-Bett-Zimmer, Gemeinschaftsdusche, WC's
Zwischengeschoss mit WC
2. OG: 4-Zimmer-Wohnung, Studio mit 4 Betten und Küche
Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Estrich, Abstellkammern, 1 Zimmer mit Dusche, Sauna und Whirlpool

Vor dem Haus befinden sich fünf Aussenparkplätze. Weitere Parkplätze ca. 150 m, stehen auch zur Verfügung.

Zum Haus gehört ein Brunnen und ein Teilstück des Bachs. Die Liegenschaft befindet sich an einer Bahnlinie.

Lage

Einwohnerzahl: 1'294
Höhe: 823 m. ü. M.
Fläche: 77 km²

Gemeinde

Boltigen liegt im bernischen Obersimmental (Berner Oberland). Mit 7'701 ha ist die Gemeinde flächenmässig sehr gross. Die wunderschöne Landschaft lädt ein zum Verweilen und Geniessen. Abseits von Hektik und Verkehr ist Boltigen eine ruhige Gemeinde, geprägt von der Landwirtschaft. Die Landwirte betreiben eine traditionelle Landwirtschaft mit Tal- und Alpbetrieb. Während der Sömmerungszeit stellen viele Sennen ihren eigenen Alpkäse her oder bringen die Milch zur Weiterverarbeitung in die Alpkäserei Jaunpass.

Viele kleinere Gewerbebetriebe sind in Boltigen angesiedelt. Vom Baggerunternehmen bis zum Dachdecker, vom Mechaniker bis zur Keramikmalerei, vom Coiffeurgeschäft bis zum Gastgewerbebetrieb - die Vielfalt des Angebots lässt praktisch keine Wünsche offen.
Die Gemeinde grenzt an die bernischen Gemeinden Oberwil, Diemtigen, Zweisimmen und Saanen sowie die freiburgischen Gemeinden Jaun und Plaffeien. Die Gemeinde gehört dem Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen an.
Quelle: www.boltigen.ch



Erdgeschoss

  • Küche 10.62 m2
  • Gastronomieküche 15.11 m2
  • 2 Zimmer à 67.76 m2, 6.09 m2
  • 3 Abstellräume à 10 m2, 7 m2, 1.5 m2
  • Heizungsraum 14 m2
  • Entree 3 m2
  • Flur 17.7 m2

Zwischengeschoss
  • WC Damen 6.3 m2
Fliesen: Küche, Gastronomieküche, Heizungsraum, WC Zwischengeschoss, Entree, Flur
Kork: Zimmer
Rohbeton: Abstellräume
Linoleum: Zimmer

1. Stock

  • 4 Zimmer à 46.15 m2, 44 m2, 12.15 m2, 10.85 m2
  • Garderobe mit Waschrinne 10 m2
  • Duschraum 7.8 m2
  • WC Herren 7.25 m2
  • Vorplatz 21.97 m2

Zwischengeschoss
  • WC 11.34 m2
Fliesen: Duschraum, WC Herren, WC Zwischengeschoss
Linoleum: Zimmer, Garderobe, Vorplatz

2. Stock

  • Appartement 50.76 m2
  • Abstellraum ca. 5 m2
  • Vorplatz 8.37 m2

4 Zimmer Wohnung

  • Küche 9.96 m2
  • 4 Zimmer 25.8 m2, 15.12 m2, 12.53 m2, 10.8 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.93 m2
  • Flur 18.4 m2

Laminat: Zimmer
Fliesen: Badezimmer
Teppich: Flur

Dachgeschoss

  • Zimmer mit Dusche, Whirlpool und Sauna 19.25 m2
  • Abstellraum 5 m2
  • Vorraum 9.18 m2

3 Zimmer Wohnung
  • Küche 8.58 m2
  • 3 Zimmer à 16.6 m2, 12 m2, 8 m2
  • Badezimmer 4.62 m2
  • Abstellraum 2 m2
  • Estrich 58.5 m2
  • Flur 10.27 m2

Laminat: Zimmer (mit Zugang zu  Dusche, Whirlpool und Sauna)
Fliesen: Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Sauna
Teppich: Zimmer
Linoleum: Küche, Abstellraum, Vorraum, Flur
Holzdielen: Abstellraum, Estrich

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige und grüne Lage
  • Eigener Brunnen und ein Teilstück des Bachs
  • Whirlpool und Sauna
  • Balkon
  • Terrasse
  • Gartensitzplatz
  • Ideale Lage für Wander- und Velotouren
  • Satellit
  • 5 Aussenparkplätze

Bemerkungen

Renovationen:
Neue Abdeckung über der Terrasse (2013)
Neue Küche im Erdgeschoss, im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss (2012)
Die Fassade wurde neu gestrichen (2012)

Eigenschaften

Umgebung
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Dusche
Separate WC's
Sauna
Jacuzzi
Badewanne
Estrich
Abstellraum
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Microwellenofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Rustikal

Distanzen

Geschäfte
5 km
Bahnhof
5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
27 km
Kindergarten
5 km
Grundschule
5 km
Sekundarschule
3.5 km
Post
3.5 km
Bank
3.5 km