Authentisches Dorfrestaurant mit 2 Wohnungen in Bleienbach BE
3368 Bleienbach
Auf Karte anzeigenBeschreibung
Diese authentische Liegenschaft finden Sie an zentraler Lage im Dorf von Bleienbach. Bleienbach gehört zum Verwaltungskreis des Oberaargaus. Ein Restaurant mit zwei Wohnungen (2.5 Zimmer Wohnung und 3.5 Zimmer Wohnung) sowie einen Schuppen zeichnen diese Liegenschaft aus.Der Gastronomiebereich startet im Untergeschoss mit Kegelbahn sowie zwei Weinkellern. Weiter geht es im Erdgeschoss mit Restaurant und Bar, Fumoir, Gastronomieküche mit drei Tiefkühlern, Getränkeraum, Gästetoiletten und Waschbereich.
Die zwei Wohnungen befinden sich im Obergeschoss, wobei die 3.5 Zimmer Wohnung über keine Küche verfügt. Die 2.5 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2018 realisiert.
Im Dachgeschoss finden Sie eine grosszügige nutzbare Fläche – die Möglichkeit zum Ausbau eines Ateliers, Hobbyraum oder einer weiteren Wohnung besteht.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei gedeckte Parkplätze zur Verfügung.
Des Weiteren verkaufen wir das anliegende Grundstück, welches aktuell rege als Parkmöglichkeit für die Besucher des Restaurants genutzt wird. Im Falle, dass nur die Liegenschaft (ohne weitere Parkmöglichkeiten) gekauft werden möchte besteht die Möglichkeit von einer Preisreduktion um rund CHF 100`000.- des aktuellen Verkaufspreises.
Untergeschoss
- Kegelbahn 57 m2
- 2 Weinkeller à 16.5 m2, 16 m2
- Gang 16.7 m2
Beton: gesamtes Geschoss
Erdgeschoss
- Restaurant und Bar 83 m2
- Gastronomieküche 17.7 m2 mit 3 Tiefkühler
- Fumoir 13 m2
- Gästetoiletten 9.5 m2
- Getränkeraum 10 m2
- Waschbereich 10 m2
- Eingang 8.3 m2
Linoleum: Restaurant und Bar
Platten: Gastronomieküche, Fumoir, Gästetoiletten, Waschraum
Beton: Getränkeraum
Stein: Eingang
1. Stock
- Vorplatz 8.9 m2
- Hobbyraum 16.5 m2
Holzboden: Vorplatz, Hobbyraum
3.5 Zimmer Wohnung
- Wohnzimmer 19,7 m2
- 2 Zimmer à 17.5 m2, 11.8 m2
- Badezimmer mit Badewanne und WC 5.5 m2
- Gang 7.4 m2
Holzboden: Wohnzimmer, 1 Zimmer
Laminat: 1 Zimmer
Platten: Badezimmer, Gang
2 Zimmer Wohnung
- Wohnzimmer 13.4 m2
- Küche 9 m2
- 1 Zimmer 13 m2
- Badezimmer mit Dusche und WC 2.6 m2
- Gang 5.7 m2
Laminat: Wohnzimmer, 1 Zimmer
Holzboden: Gang
Platten: Badezimmer
Renovationen:
Isolation und Ausbau der 2 Zimmer Wohnung (2018)
Dachgeschoss
- Estrich (ausbaubar) 88 m2
Holzboden: Estrich
Besonderheiten
- 1 Restaurant
- 2 Wohnungen
- Nebengebäude/Schuppen
- Ganztagessonne
- Helle Räume
- Ländliche Lage
- Zentrale Lage
- Ausbaubarer Estrich
- 2 Lauben
- Balkon
- Restaurant-Terrasse
- 2 Parkplätze (gedeckt)
- 7 Abstellplätze im Freien
Bemerkungen
Allgemeine Renovationen:Ölheizung (2019)
Details
| Baujahr | 1940 |
|---|---|
| Letzte Renovation | 2019 |
| Verfügbarkeit | sofort |
| Anzahl Zimmer | 5.5 |
|---|---|
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Toiletten | 4 |
| Anzahl Aussenparkplätze | 9 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Wohnfläche | 272.5 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 593 m2 |
| Terrassenfläche | 25 m2 |
| Estrichfläche | 88 m2 |
| Raumhöhe | 2.4m |
| Volumen | 2070m3 |
| Heizung | Radiator |
| Heizungstyp | Ölheizung |
Zusammenfassung
Wohn- und Geschäftsgebäude3368 Bleienbach
Referenz-Nr. #2814276
| Verkaufspreis | CHF 798000 |
|---|---|
| Fläche | 272.5 M2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Baujahr | 1940 |
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Ihr Immobilienexperte
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Lage und Umgebung
Bleienbach liegt im Kanton Bern, gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau und ist je 5 Kilometer von der Zentrumsstadt Langenthal und Herzogenbuchsee entfernt. Bleienbach zählt 2019 rund 716 Einwohner/innen. Die politisch selbständige Gemeinde umfasst ein Gebiet von 568,7 ha, davon 186 ha Wald. Das Dorfbild ist geprägt von interessanten Bauern- und Rieghäusern, von denen nur noch wenige ihrem eigentlichen Zweck dienen. Sie bringen jedoch eine spezielle Atmosphäre ins Dorf, welches im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von nationaler Bedeutung aufgeführt ist. Zahlreiche Natur- und Wanderfreunde schätzen die verträumte Weiherlandschaft, welche sich zwischen Bleienbach und Langenthal erstreckt. Neben einer grossen Anzahl von Blumen, Sträuchern, Pflanzen und Bäumen hat sich in diesem unvergleichlichen Naturschutzgebiet auch eine vielfältige Tierwelt entwickelt. Eine weitere Attraktion bildet der Flugplatz in Bleienbach. Er wird von Motor- und Segelfliegern rege benutzt und gilt für viele Besucher/innen aus Nah und Fern als potentielles Ausflugsziel.
Quelle: www.bleienbach.ch
Quelle: www.bleienbach.ch
Gemeinde Bleienbach
| Einwohnerzahl | 697 |
|---|---|
| Höhe | 488 m ü. M. |
| Fläche | 5.69 km2 |
Distanzen
| Bahnhof | 4.7 km |
|---|---|
| Öffentliche Verkehrsmittel | 50 m |
| Autobahn | 4.7 km |
| Kindergarten | 80 m |
| Primarschule | 80 m |
| Sekundarschule | 4 km |
| Geschäfte | 50 m |
| Post | 4.9 km |
| Bank | 4.6 km |