Komplett renoviertes 7 Zimmer Reihen- Wohn- und Geschäftshaus in Frick

CH-5070 Frick, An zentraler Lage

CHF 1'690'000.-

Angaben

Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
#3212861
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1600
Grundstücksfläche
315 m²
Wohnfläche
400 m²
Volumen
1967 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Elektrische Heizung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2
Aussenparkplätze (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besarta Kabashi
Tel. +41 41 449 49 49
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich im Herzen von Frick. An dieser zentralen Lage bietet es sich an, den Erdgeschossbereich für ein Gewerbe zu nutzen. Durch das Atelier im ersten Stock kann der Gewerbeteil zusätzlich erweitert werden. Die dazugehörige Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen. Die Fenster mit Dreifachverglasung sorgen trotz Zentrumsnähe für die nötige Ruhe in der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist die Galerie im zweiten Stock, welche dem darunterliegenden Zimmer eine fantastische Höhe bietet. In aufwendigen Renovationsarbeiten wurde der gesamte Dachstock ausgebaut und zusätzlich mit einem Badezimmer versehen. Das neue eingebaute Infrarot Heizsystem lässt die Temperatur für jeden Raum separat einstellen.
Im eingezäunten Garten lässt sich der Tag in bester Privatsphäre ausklingen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 5’655
Höhe: 349 m ü. M.
Fläche: 9.96 km²

Gemeinde

Frick mit 5'300 Einwohnern und das angrenzende Gipf-Oberfrick sind die bevölkerungsreichsten der 18 Gemeinden des Bezirks Laufenburg. Die beschauliche Bedächtigkeit des Marktfleckens ist längst durch die rege Betriebsamkeit von Industrie, Gewerbe und Handel verdrängt worden. Das Einkaufszentrum des oberen Fricktals mit dem reichhaltigen Angebot vom Kleinbetrieb bis zu den Grossverteilern ist auch im Freizeitbereich attraktiv. In fricks monti und im Meck à Frick lockt ein vielfältiges Kulturprogramm. Wer sich gerne sportlich betätigt, findet dazu Gelegenheit im Freizeitzentrum Vitamare der Gemeinde mit Hallenbad, Freibad und Fitnesscenter oder in einem der zahlreichen Vereine.  
Zwei grosse Schulzentren für die Region, das Mehrzweckgebäude für Stützpunktfeuerwehr und Zivilschutz sowie ein moderner Werkhof sind weitere Elemente der gut ausgebauten Infrastruktur, die sich auch im Bereich der öffentlichen Verwaltung zunehmend in Frick konzentriert. Bedeutendste Sehenswürdigkeiten sind das Sauriermuseum und die 1716 erbaute barocke Pfarrkirche mit stattlichen Nebengebäuden auf dem weithin sichtbaren Kirchhügel.
Quelle: www.frick.ch

Erdgeschoss

  • Geschäftsraum 70 m2
  • Gewölbekeller 27 m2
  • Doppelgarage 35 m2  

Fliesen: Geschäftsraum
Kies: Gewölbekeller
Beton: Doppelgarage

1. Stock

  • Atelier 52 m2
  • Küche 12 m2
  • 2 Zimmer à 28 m2, 16 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4 mMögliche Nasszelle zu Geschäftsräumlichkeiten
  • Waschküche 13.5 m2
  • Vorplatz 6.5 m2  

Parkett: Wohnzimmer, 2 Zimmer,
Fliesen: Küche, Waschküche, Vorplatz
Laminat: Badezimmer

2. Stock

  • 2 Zimmer à 28 m2, 5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 10 m2
  • Galerie 28 m2  

Parkett: 2 Zimmer, Galerie
Fliesen: Badezimmer

Dachgeschoss

  • Dachzimmer 37 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6 m2  

Parkett: Dachzimmer
Fliesen: Badezimmer

Aussenbereich

  • Garten 103 m2
  • Terrasse 16 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Zentrale Lage
  • Kachelofen
  • Einbauschränke
  • Garten
  • Terrasse 
  • Infrarot Heizung
  • Doppelgarage
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen/Investitionen:  
Neues Elektro-Netzwerk (2006-2020)
Renovierung Badezimmer (2006-2019)
Renovation Gewölbekeller (2018)
Malerarbeiten (2017)
Ausbau Erdgeschoss (2014-2017)
Neues Infrarot Heizsystem (2006-2017)
Terrasse neu gefliest (2016)
Neuer Putz und Farbe Fassade (2014)
Ausbau Garten (2012-2014)
Aufbau neuer Hausteil, Zimmer, Waschküche & Garage (2011-2013)
Austausch von Fenster (2008-2013)
Ausbau neues Wassernetz inkl. Leitungen (2005-2010)
Renovation Stube (2010)
Ausbau Dachgeschoss (2009)
Ausbau Gästezimmer (2008)
Umbau Küche (2008)
Ausbau Atelier (2007)
Dach isoliert und neu gedeckt (2007)
Renovation Schlafzimmer (2006)

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Balkon
Garten
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Atelier
Dreifachverglasung
Hell
Zustand
Renoviert
Besonnung
Ganzer Tag besonnt

Distanzen

Bahnhof
350 m
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
350 m
Primarschule
350 m
Sekundarschule
350 m
Gymnasium / Kantonsschule
10 km
Geschäfte
150 m
Flughafen
45 km
Post
150 m
Bank
150 m
Krankenhaus
11 km
Restaurants
100 m