Wohn- und Geschäftsgebäude an zentraler Lage in Ostermundigen

CH-3072 Ostermundigen, Grüne Lage

CHF 5'175'000.-

Angaben

Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
#2201851
Anzahl Wohnungen
3
Baujahr
1839
Renovierungsjahr
2018
Grundstücksfläche
8549 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
3x
Aussenparkplätze (inkl.)
9x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Es handelt sich da um ein ehemaliges Bauernhaus. Das Bauernhaus wurde zum Teil renoviert. Der ehemalige Pferdestall, Futterten, Stall mit Heubühne und die Scheune mit Lagerraum wurden demontiert, renoviert und in Büros, Lagerräume Solar- Laden mit Büro als Ökonomieteil umgewandelt.

Die Grundstücksfläche beträgt 8'549m2. Die Eigentümer haben im Jahr 2015 ein Gesuch zum Umzonen gestellt, welcher aber abgelehnt wurde. Es handelt sich da um Landwirtschaftszone das sich nicht mehr im BGBB befindet. Das Land um das Grundstück gilt als goldene Reserve und gehört dem Kanton.

Lage

Einwohner: 17'546
Höhe: 585 m ü. M.
Fläche: 6,00 km²

Gemeinde

Wissenswertes über Ostermundigen, welches sich durch die folgenden, markanten Merkmale auszeichnet eine hervorragende Erschliessung durch den öffentlichen und privaten Verkehr. Es ist eine ideale Wohnlage, stadtnah und trotzdem auf dem Lande. Ostermundigen verfügt über ein umfangreiches Einkaufsangebot von zahlreichen Detailgeschäften für nahezu sämtliche Lebensbereiche entlang der Bernstrasse, ergänzt durch mittlere bis grössere Verkaufsstellen der bekanntesten Grossverteiler. Zudem bietet es ein breitgefächertes Freizeitangebot mit Fitnesscenter, Tennis- und Squash-Anlagen sowie Freibad.
Quelle: www.ostermundigen.ch

Untergeschoss

  • 2 Gewölbekeller
  • 1 Keller
  • Heizungsraum

Erdgeschoss

5.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • 4 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
  • Separates WC
  • Vorratsraum
  • Waschküche
  • Entrée

Gewerbeteil
  • Verkaufsfläche 180 m2
  • Galerie
  • 1 Büro 20 m2

Ökonomieteil
  • 4 Lagerräume à 135 m2, 105 m2, 65 m2, 20 m2

Parkett: Wohnzimmer, 4 Zimmer
Fliesen: Küche mit Essbereich, Badezimmer, Entrée
Beton: Gesamter Gewerbeteil

1. Stock

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC
  • Entrée

Ökonomieteil 
  • Heubühne 360 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer
Laminat: 3 Zimmer
Kork: Küche, Badezimmer, Entrée

Renovationen: 
Neue Korkböden (2015-2018)
Malerarbeiten in den Zimmern (2015-2018)
Laminatböden (2011)
Neue Küche (1989)

Dachgeschoss

2.5 Zimmer Wohnung
  • Küche mit Essbereich
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • 2 Estriche

Laminat: Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Badezimmer, 2 Estriche

Renovationen:
Laminatböden (2011)
Neue Küche (2011)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Schöne Aussicht auf die Felder
  • Keller
  • Estriche
  • Balkon
  • 3 Einzelgaragen
  • 9 Abstellplätze im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Keller
Weinkeller
Zustand
Gut
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
760 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
900 m
Kindergarten
100 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
600 m
Geschäfte
500 m
Post
700 m
Bank
210 m