Restaurant mit drei Wohnungen an grüner Lage in Matten St. Stephan

CH-3773 Matten (St. Stephan), Grüne Lage

CHF 1'255'000.-

Angaben

Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
#2332065
Anzahl Wohnungen
3
Baujahr
1851
Renovierungsjahr
2018
Grundstücksfläche
1570 m²
Wohnfläche
357.5 m²
Kellerfläche
32 m²
Estrichfläche
30.2 m²
Volumen
2855 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Wärmeverteilung
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
15x
Boxen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Das charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an grüner Lage in Matten St. Stephan. Der Bahnhof Matten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Lenkersee, diverse Skipisten und Wanderwege befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Liegenschaft verfügt über ein vielseitig nutzbares Restaurant mit grosszügiger Terrasse und drei 4.5 Zimmer Wohnungen. Davon wird eine Wohnung als Wirtenwohnung benutzt. Die anderen Wohnungen sind momentan vermietet. 

Für die Fahrzeuge stehen 2 Einzelgaragen, 3 Carport Abstellplätze und 12 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 1332
Höhe: 1008 m ü. M.
Fläche: 60,9 km²

Gemeinde

Die Einwohnergemeinde St. Stephan liegt im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanenland, eingebettet zwischen Zweisimmen und Lenk. St. Stephan ist ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Malerische Chalets und alte Bauernhäuser mit bunt leuchtendem Blumenschmuck, Glockenklänge von weidendem Vieh und wohlriechende Alpwiesen bereichern die Ambiance unserer Siedlungen mit dem einmaligen Blick auf den Wildstrubel. Am schönsten ist St. Stephan eben immer noch in seiner Wirklichkeit: sonnig und nebelfrei. Wer hier wohnt, weiss es – wer es besucht, erlebt es!
Quelle: www.ststephan.ch

Untergeschoss

  • Weinkeller 32 m2

Naturstein: Weinkeller

Erdgeschoss

Restaurant
  • Gaststube 43.6 m2
  • Fumoir 13.5 m2
  • Buvet 7.2 m2
  • WC Damen 5.2 m2
  • WC Herren 6.9 m2
  • Entrée 12.4 m2
  • Lagerraum 1 mit Waschmaschinen und Heizung 19.1 m2
  • Lagerraum 2 19.9 m2

Fliesen: Gaststube, Fumoir, Buvet, WC Damen, WC Herren, Entrée
Beton: Lagerraum 1 und 2

Renovationen:
Neue Lüftung im Restaurant (2010)
Fumoir erstellt (2009)

1. Stock

4.5 Zimmer Wohnung (Wirtenwohnung)
  • Wohn- und Esszimmer 26.3 m2
  • Gastroküche 32 m2
  • 3 Zimmer à 26.3 m2, 20.4 m2, 11.4 m2
  • Angestellten WC 3.9 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.2 m2
  • 3 Vorratsräume à 18.2 m2, 13 m2, 11.04 m2
  • Entrée 11.04 m2

Holz: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer
Fliesen: Gastroküche
Laminat: 1 Zimmer
Novilon: Entrée, 1 Vorratsraum
Teppich: 1 Vorratsraum
Holz: 1 Vorratsraum

Renovationen:
Neuer Geschirrspühler (2017)
Neue Lüftung in der Gastroküche (2014)
Neue Kühlzelle (2013)
Neuer Herd (2011)

2. Stock

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer 18.2 m2
  • Küche mit Essbereich: 16.5 m2
  • 3 Zimmer à 18 m2, 17.5 m2, 9.1 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 2.3 m2
  • Entrée 11.8 m2
  • Estrich (ausbaubar) 30.2 m2
  • Ehemaliger Tanzsaal (ausbaubar) 50.7 m2

Teppich: Wohnzimmer, 2 Zimmer
Laminat: 1 Zimmer
Novilon: Küche mit Essbereich, Badezimmer, Entrée
Holz: Estrich

Renovationen:
Laminat im Zimmer (2018)

Dachgeschoss

5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer mit Galerie 49.5 m2
  • Küche mit Essbereich 26.2 m2
  • 1 Zimmer mit Galerie 26.8 m2
  • 2 Zimmer à 13.4 m2, 8.5 m2
  • Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, Dusche und WC 14.3 m2
  • Vorratsraum 5.2 m2
  • Entrée 20.6 m2

Parkett Ahorn massiv: Wohnzimmer
Fliesen: Küche mit Essbereich, Badezimmer, Entrée
Laminat: Galerie in Wohnzimmer, 3 Zimmer

Renovationen:
Ganze Wohnung neu (2005-2018)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf den Wildstrubel, den Plaine Morte, das Gletscherhorn und das Weisshorn
  • Weinkeller
  • Estrich
  • 3 Loggias
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 2 Einzelgaragen
  • 12 Abstellplätze im Freien
  • 3 Carport Abstellplätze

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skigebiet
Seilbahnen
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Loggia
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Weinkeller
Estrich
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
390 m
Autobahn
26 km
Kindergarten
1.7 km
Primarschule
1.7 km
Sekundarschule
1.7 km
Geschäfte
5 km
Post
2.5 km
Bank
2.6 km