Grosszügiges MFH mit Gewerbeteil und modernen Wohnungen in Windlach

CH-8175 Windlach, Ruhige Lage

CHF 1'478'000.-

Angaben

Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
#2052879
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Wohnungen
2
Baujahr
1950
Renovierungsjahr
2017
Grundstücksfläche
546 m²
Kellerfläche
8.8 m²
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
7x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Christian Wahrenberger
Tel. +41 41 449 49 49
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil, modern ausgebauter Dachwohnung und Studio sowie 4.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage in Windlach. 

Die 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG bietet viel Platz und ist für Familien und Singles geeignet. Der Gewerbeteil wie auch die Wohnungen können selbst genutzt oder vermietet werden. 

Der ausgebaute Raum im UG eignet sich als Hobby- oder Partyraum.

Lage

Einwohner: 2280
Höhe: 436 m ü. M.
Fläche: 12,85 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Stadel liegt im Zürcher Unterland am Rande einer von Ausläufern der grossen Alpengletscher in der Eiszeit geschaffenen Ebene, die früher sumpfig war. Das Neeracher Ried ist ein Restbestand dieser Seenlandschaft. Die Gemeinde Stadel liegt ausserdem direkt am Fusse des Stadlerbergs mit seinem regional bekannten Aussichtsturm. Zu Stadel gehören seit 1907 auch Windlach, Raat und Schüpfheim.
Quelle: www.stadel.zh.ch

Untergeschoss

  • Waschküche 29.24 m2
  • Heizungsraum 3.87 m2
  • Lagerraum 37.01 m2
  • Keller 8.82 m2
  • Partyraum 42.41 m2
  • Vorplatz 9 m2

Laminat: Partyraum
Beton: Waschküche, Heizungsraum, Lagerraum, Keller, Vorplatz

Renovationen:
Ausbau Partyraum (2014)

Erdgeschoss

  • 2 Gewerbeflächen à 125.1 m2, 31.42 m2
  • Separates WC 1.5 m2
  • Vorplatz zum Studio 6.5 m2

Fliesen: 2 Gewerbeflächen, Separates WC, Vorplatz

Renovationen:
Vorpatz zum Studio ausgebaut (2012)

1. Stock

4.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer 21.32 m2
  • Küche 12.447 m2
  • 3 Zimmer à 19.5 m2, 17.17 m2, 12.47 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 7.27 m2
  • Gang 7.44 m2

Studio
  • Wohn- und Schlafzimmer 16.88 m2
  • Küche mit Vorplatz 18.29 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.35 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer
Fliesen: Studio, Küche, 2 Badezimmer

Renovationen:
Ausbau Studio (2010)

Dachgeschoss

2.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 84.87 m2
  • 1 Zimmer 20.01 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche 13.75 m2
  • Separates WC 1.3 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer, 1 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer, Separates WC

Renovationen: 
Renovation Treppenhaus (2017)
Ausbau und Isolation Dachstock (2013)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Keller
  • Partyraum
  • Elektrische Storen an den Dachfenstern
  • Cheminée
  • 7 Abstellplätze im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Partyraum
Hell
Zustand
Gut
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt

Distanzen

Bahnhof
10.5 km
Autobahn
6.9 km
Kindergarten
1 km
Primarschule
1 km
Sekundarschule
1 km
Gymnasium
7.9 km
Geschäfte
1.6 km
Flughafen
17.5 km
Post
1.6 km
Bank
1.6 km