Restaurant mit Wohnung und riesigem Ausbaupotenzial in Farnern

CH-4539 Farnern, Ruhige Lage

CHF 565'000.-

Angaben

Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
#2578475
Anzahl Wohnungen
1
Baujahr
1907
Renovierungsjahr
2010
Grundstücksfläche
589 m²
Kellerfläche
27 m²
Volumen
1920 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Elektrische Heizung

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Das Restaurant "Jura" mit Wohnung liegt an ruhiger, grüner und kinderfreundlichen Lage in Farnern. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und der wunderschönen Aussicht auf die Alpen.

Die Liegenschaft besticht durch die hellen Räume und das Ausbaupotenzial.

Für das Restaurant stehen auf dem Dorfplatz Parkplätze für die Gäste zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 202
Höhe: 800 m ü. M.
Fläche: 3.7 km²

Gemeinde

Farnern ist die höchstgelegene bernische Gemeinde am Südfuss der ersten Jurakette und befindet sich im nördlichsten Zipfel des Oberaargaus. Der Dorfkern von Farnern liegt auf 800 m über Meer auf einem sich leicht nach Süden neigenden Hochplateau. Nördlich grenzt das Gemeindegebiet an den Kanton Solothurn. Von der Fläche von 368 ha sind knapp ein Viertel bewaldet und ein Drittel Weideland. Früher prägte Landwirtschaft das Dorfbild, heute existieren noch 7 Landwirtschaftsbetriebe und die zwei Alpgenossenschaften werden als Weidebetriebe geführt.
Von den ungefähr 100 Liegenschaften sind rund ein Viertel Ferienhäuser, die als Zweitwohnungen benützt werden. Die Gemeinde Farnern zählt heute rund 214 Einwohner. Durch die Erschliessung des öffentlichen Verkehrs hat sich die Erreichbarkeit der meist im Unterland liegenden Arbeitsplätze wesentlich verbessert.  
Die Gemeinden Farnern, Rumisberg und Wolfisberg haben sich 1975 zu einem Schulverband zusammengeschlossen. Vom Kindergarten bis und mit 6. Klasse wird die Schule am Berg in Rumisberg angeboten. Die Oberstufe befindet sich für die Schülerinnen und Schüler der 7. - 9. Klassen in Wiedlisbach. Alle Kinder werden mit Bussen des öffentlichen Verkehrs der Aare Seeland mobil zum Schulhaus in Rumisberg  transportiert. Die Abos für den Schülertransport erhalten die Kinder (Kindergarten bis und mit 9. Klasse) gratis von ihrer Wohnsitzgemeinde.
Die sportlichen und kulturellen Aktivitäten beschränken sich im Dorf auf einige Vereine.

Für Wanderer und Sportler (Kletterer, Biker, Langläufer, Jogger, etc.) bietet Farnern mit gut ausgebauten Strassen und Wegen ein vielfältiges Angebot.

Besonders in den Herbst- und Wintermonaten, wenn über dem Mittelland eine dicke Nebelschicht liegt, wird das meist nebelfreie Farnern zu einem beliebten Ausflugsziel.
Quelle: www.farnern.ch

Erdgeschoss

  • Restaurant mit 48 Plätzen 56.6 m2
  • Säli mit 20 Plätzen 17.7 m2
  • Küche 22.2 m2
  • Tresen 8.5 m2
  • Nebenraum mit Tresen 15 m2
  • Korridor 19.8 m2
  • Keller 27 m2

Zwischen-Etage
  • Vorraum 10 m2
  • WC Herren 5.2 m2
  • WC Damen 6.6 m2

Steinplatten diverse: Gesamtes Erdgeschoss und Zwischengeschoss

1. Stock

  • Saal für 100 Personen 95 m2
  • Bühne 26.2 m2

Wohnung
  • Wohnzimmer 23.6 m2
  • 3 Zimmer à 24.6 m2, 14.3 m2, 11.1 m2
  • Korridor 16 m2

Parkett: Saal, Bühne, Wohnzimmer, 1 Zimmer
Teppich: 2 Zimmer

2. Stock

  • Probelokal (Musikzimmer) 44 m2
  • Vorraum 53 m2

Holzboden: Gesamtes 2. OG

Dachgeschoss

  • Estrich 91 m2 (ausbaubar)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Freie und schöne Aussicht auf die Alpen
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Helle Räume
  • Kachelofen
  • Schwedenofen/Pelletofen
  • Parkplätze für Restaurant auf Dorfplatz 

Bemerkungen

Renovationen
Laufend Instandstellungs- und Malerarbeiten
Fassade (Westseite), Haustüre, Heizkörper (2010)
Dach (2008)
Fenster (2006)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Hell
Ausstattung
Wäschetrockner
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Alpen
Stil
Klassisch
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
4.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
20 m
Autobahn
6.3 km
Kindergarten
2 km
Primarschule
2 km
Sekundarschule
5.5 km
Gymnasium / Kantonsschule
20 km
Geschäfte
2.2 km
Post
2.2 km
Bank
2.3 km