Renditeobjekt in Steg VS mit 2 Restaurants und 2 Wohnungen

CH-3940 Steg VS, Verkehrsknotenpunkt

CHF 1'250'000.-

Angaben

Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
#2766711
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
1910
Renovierungsjahr
2014
Grundstücksfläche
2748 m²
Wohnfläche
160 m²
Kellerfläche
71 m²
Volumen
3050 m³
Verfügbarkeit
ab sofort
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
64x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Bruno Mauron
Tel. +41 41 449 49 49
Die Liegenschaft befindet sich in Steg VS. Der Standort ist ein viel befahrener Knotenpunkt für Passagiere, welche vom Autoverlad Goppenstein-Kandersteg herkommen und nach Brig oder ins Rohnetal unterwegs sind. Die Immobilie verfügt über zwei Restaurants und zwei 3.5 Zimmer Wohnungen.  

Für ca. 60 Fahrzeuge kann eine Parkmöglichkeit geboten werden, weiters gehören noch vier Carports zu dieser Liegenschaft.

Lage

Einwohnerzahl: 1'320
Höhe: 640 m ü. M.
Fläche: 7.15 km²

Gemeinde

Die Gemeinde hat sich in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts vom Bauerndorf zu einer attraktiven Industrie-, Gewerbe- und Wohngemeinde entwickelt, die heute 1'000 Arbeitsplätze anbieten kann. Insbesondere die Ansiedlung der Alusuisse, heute Constellium, hat ab 1960 für einen enormen wirtschaftlichen Aufschwung gesorgt. Gleichzeitig wuchs die Bevölkerungszahl bis auf heute 1'600 Einwohner. Die Gemeinde betreibt ein Hallenbad mit Liegewiese und Sportbegeisterten stehen Fussball- und Tennisplätze mit Flutlicht zur Verfügung. Zur Wohnattraktivität tragen die Kindertragesstätte sowie die guten Verkehrsanschlüsse zum NEAT-Bahnhof Visp bei. Im Jahre 2013 renovierten und ausgebauten Haus der Generationen St. Anna, finden auch Senioren eine ideale Residenz. Von der BLS-Bahnstation Hohtenn erwandern Naturfreunde den Lötschber-Höhenweg bis Naters oder aber die "Sonnige Halden" des Hohtennerberges mit den Alpen Laden, Tatz und Joli im UNESCO Naturwelterbe "Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch". Weitere intressante Aktivitäten bietet die Lötschberg Region, welche sich aus den Gemeinden Ausserberg, Baltschieder, Eggerberg, Niedergesteln, Raron und Steg-Hohtenn zusammensetzt. Im Winter lädt unter anderem das Alpin-Skigebiet Lauchernalp des angrenzenden Lötschentales zum alpinen und norischen Wintersport ein. An einem Rebstock aus dem Jahre 1745 rankt sich im alten Dorfteil von Steg die älteste bekannte Weissweinrebe der Schweiz empor.
Quelle: www.steg-hohtenn.ch

Untergeschoss

  • Gang/ Gästetoiletten 30 m2
  • Keller 71 m2
  • Technik 52 m2  

Bar/Restaurant 
  • Essraum/Tanzfläche 76 m2
  • Essraum/Carnozet 76 m2
  • Küche/Bar 87 m2

Fliesen: Essraum/Tanzen, Essraum/Carnozet, Küche/Bar, Gang/WC
Beton: Keller, Technik

Erdgeschoss

Pizzeria/Restaurant 
  • Restaurant/Küche 120 m2
  • Gästetoiletten 12 m2
  • Spielraum/Aufenthaltsraum 94 m2  

Fliesen: Restaurant/Pizzeria, Küche, WC
Laminat: Spielraum/Aufenthaltsraum

1. Stock

3.5 Zimmer Wohnung 80 m2 
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • 2 Zimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne und WC  

Laminat: Wohnzimmer, Küche, Zimmer
Fliesen: Badezimmer

Dachgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung 80 m2 
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • 2 Zimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne und WC  

Laminat: Wohnzimmer, Küche, Zimmer
Fliesen: Badezimmer

Besonderheiten

  • 2 Restaurants
  • 2 Wohnungen 
  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume 
  • Zentrale und grüne Lage
  • Freie Aussicht ins Kandertal und auf Gampel 
  • Bergsicht auf den Niwen und das Christenhorn
  • Weitsicht ins Rohnetal
  • 2 grosszügige Terrassen
  • Barrierefrei (Restaurant)
  • 4 Carports
  • 60 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Heizung (2014)
Restaurant EG und UG (2014)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof
550 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
1.5 km
Primarschule
1.5 km
Sekundarschule
1.5 km
Gymnasium / Kantonsschule
2 km
Geschäfte
1.5 km
Post
1.6 km
Bank
1.5 km