Rustikales Einfamilienhaus mit Gewerbe und Attikawohnung in Zwingen

CH-4222 Zwingen, Zentrale Lage

CHF 1'900'000.-

Angaben

Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
#2618090
Grundstücksfläche
1444 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
15x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Christian Wahrenberger
Tel. +41 41 449 49 49
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus im rustikalen Chalet-Stil und einem Gewerbegebäude mit vermieteter 5.5 Zimmer Attikawohnung in Zwingen.
Das Einfamilienhaus verfügt über einen grossen Garten mit Sitzplatz und 5 Abstellplätze im Freien.
Das Gewerbegebäude wurde 2007 erbaut und ist mit zwei grossen Gewerberäumen mit Rolltoren und Tragbarkeit bis zu 40 Tonnen ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich die 5.5 Zimmer Attikawohnung. Sie verfügt über eine Terrasse von 36.5 m2 mit Weit- und Bergsicht. Die Gewerbeliegenschaft wird mit 10 Abstellplätzen in Freien ergänzt.

Lage

Einwohnerzahl: 2’261
Höhe: 341 m. ü. M
Fläche: 4.62 km²

Gemeinde

Zwingen ist eine lebendige Dorfgemeinschaft mit einem vielfältigen Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Abwechslungsreiche Aktivitäten in den Bereichen Sport und Kultur prägen das Dorfleben, besonders hervorzuheben sind die kulturellen Anlässe auf Schloss Zwingen. Weitere Möglichkeiten, Zwingen zu erleben, bietet das Naherholungsgebiet entlang der Birs und der Lüssel. Auch erfrischende Wanderungen in den kühlen Wäldern, die das Dorf umgeben sind empfehlenswert. Zwingen beschert viel Natur und Ruhe bei kurzen Wegen in die Zentren. Die günstigen Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln allgemein und der Halbstundentakt bei den Zügen im Besonderen lassen die Stadt Basel sowie den Jura in unmittelbare Nähe rücken. Als Schulstandort kann Zwingen ein umfassendes und attraktives Bildungsprogramm vom Kindergarten bis zur Sekundarschule anbieten und das bikantonale Gymnasium in Laufen und die Berufsfachschulen in Basel und Liestal sind bequem zu erreichen.
Quelle: www.zwingen.ch

Untergeschoss

6.5 Zimmer Einfamilienhaus im Chalet Stil
  • Hobbyraum 18.2 m2
  • 2 Kellerabteile à 9.0 m2, 18.2 m2
  • Wasch- und Heizungsraum 12.0 m2
  • Vorplatz 14.0 m2  

Stein: 1 Keller
Beton: Hobbyraum, 1 Keller, Wasch- und Heizungsraum, Vorplatz


Gewerbegebäude mit 5.5 Zimmer Attikawohnung  
  • Gewerberaum 173.0 m2
  • Separates WC  

Beton: gesamtes Geschoss

Erdgeschoss

6.5 Zimmer Einfamilienhaus im Chalet Stil  
  • Wohnzimmer 19.6 m2
  • Küche 10.0 m2
  • 2 Zimmer à 19.6 m2, 11.25 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.35 m2
  • Eingang 14.0 m2  

Parkett: Wohnzimmer
Stein: Küche, Eingang
PVC: 1 Zimmer
Linoleum: 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer





Gewerbegebäude mit 5.5 Zimmer Attikawohnung
  • Gewerberaum mit zwei Rolltoren 153.5 m2  

Massiver Beton (30 cm), Tragbarkeit 40 Tonnen: gesamtes Geschoss

Dachgeschoss

6.5 Zimmer Einfamilienhaus im Chalet Stil  
  • 1 Zimmer mit vorhandenen Anschlüssen für eine Küche 5.8 m2
  • 2 Zimmer à 12.8 m2, 12.0 m2
  • 2 Estrichabteile à 2.0 m2
  • Separates WC 3.5 m2 
  • Gang 4.8 m2  

Laminat: 2 Zimmer
PVC: 1 Zimmer, Separates WC, 2 Estrichabteile
Teppich: Gang


Gewerbegebäude mit 5.5 Zimmer Attikawohnung
  • Wohn- und Esszimmer 24.2 m2
  • Küche 9.9 m2
  • 4 Zimmer à 19.2 m2, 13.1 m2, 12.48 m2, 9.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 6.3 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6.6 m2
  • Vorplatz 2.54 m2  

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Küche, 2 Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • 2 grosszügige Gewerberäume
  • 5.5 Zimmer Attikawohnung mit Weit- und Bergsicht 
  • 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten
  • 15 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Ölheizung (2007)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Estrich
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
300 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
100 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
200 m
Geschäfte
200 m
Post
200 m
Bank
200 m