Wunderschöne 1.5 Zimmer Ferienwohnung mit Bergsicht in Flond

CH-7137 Flond, Ruhige und grüne Lage

CHF 128'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2186129
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
1.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
31 m²
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
1860
Renovierungsjahr
2018
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 1'778.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'140.-/Jahr
Anteil von
95/1000
Erneuerungsfonds
CHF 16'500.-

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal Margreth
Tel. +41 41 449 49 49
Die wunderschöne und gepflegte 1.5 Zimmer Ferienwohnung Casa Crunas befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1860) mitten in Flond in der Gemeinde Mundaun. Die Wohnung ist ideal eingerichtet und bietet Platz für 2 – 4 Personen. Sie ist 5 Gehminuten von der Bushaltestelle (gratis Skibus) nach Talstation Valata/Piz Mundaun entfernt. Am Abend können Sie mit den Skis bis fast vor die Haustür fahren. Im Sommer erreichen Sie in wenigen Minuten das wunderbare Wander- und Bikegebiet von Mundaun-Obersaxen/Val Lumnezia.

Ein schöner Garten mit alten Obstbäumen, Feuerstelle und Granittisch lädt Sie im Sommer zum Verweilen ein (Allgemeinnutzung).

Ein Aussenparkplatz gehört zur Liegenschaft dazu.

Lage

Einwohnerzahl: 207
Höhe: 1072 m ü.M.
Fläche: 2.12 km²

Gemeinde

Flond ist ein Dorf in der Gemeinde Obersaxen Mundaun, Kanton Graubünden.
Im Sommer führen zahlreiche Wanderwege entlang der Gebirgskette mit den Gipfeln Piz Mundaun, Hitzeggen, Stein und Piz Sezner. Drei Gipfel werden durch die Bergbahnen erschlossen und bieten spannende Wander- und Bikerouten in Kombination mit dem Nachbartal Val Lumnezia. Flond ist durch den Öffentlichen Verkehr durch Postautolinien gut erschlossen (Ilanz-St.Martin und Ilanz-Surcuolm). Zwischen Ilanz und Chur kann man die Bahn, den so genannten Glacier-Express, benutzen.
Quelle: www.obersaxen-mundaun.ch / de.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Naturkeller 3 m2

1. Unterzwischengeschoss

  • Laube 3.75 m2
  • Abstellraum 1.15 m2

Erdgeschoss

  • Wohnbereich 18 m2
  • Küche 4 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5 m2
  • Entrée 4 m2

Parkett: Schlaf-/Wohn- und Esszimmer, Küche, Entrée
Fliesen: Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf das Dorf und die Bündner Berge
  • Weitsicht/Talsicht
  • Gartenhaus
  • Garten mit Gartensitzplatz (Allgemeinnutzung)
  • 1 Aussenparkplatz

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Neue Ölheizung (2018)
Neue Fassade (2016)
Neue Fenstersimse (2016)
Das Dach neu isoliert (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Dusche
Einbauschrank
Keller
Abstellraum
Hell
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
5.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
20 km
Kindergarten
5.5 km
Primarschule
5.5 km
Sekundarschule
5.5 km
Geschäfte
3 km
Post
3 km
Bank
5.5 km