Ruhige, zentral gelegene 2-Zi Wohnung im Eyfeld-Quartier in Ittigen

CH-3063 Ittigen, Zentrale Lage

CHF 340'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2037648
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
45.3 m²
Balkonfläche
4.7 m²
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2019
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Erneuerungsfonds
CHF 12'562.- am 31.12.2017

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich an ruhiger, kinderfreundlichen Lage im zentral gelegenen Eyfeld-Quartier in Ittigen. 

Die 1995 kernsanierte Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete aus.

Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz.

Lage

Einwohner: 11'335
Höhe: 526 m ü. M.
Fläche: 4.20 km² 

Gemeinde

Ittigen ist dank vieler Vorzüge eine besondere Gemeinde: die stadtnahen Wohngebiete an aussichtsreicher Südhanglage, die optimalen Verkehrsverbindungen, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Ittigen zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort. Nebst diesen Vorzügen gehört Ittigen zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Bern.

Rund 11‘500 Einwohnerinnen und Einwohner sowie weit über 300 Unternehmen mit rund 10‘000 Arbeitsplätzen teilen sich eine Fläche von nur 4 km2. Die Betriebe sind vorwiegend im Dienstleistungssektor tätig. Mit ihren modernen Gebäudekomplexen prägen die verschiedenen Bundesämter des Departements für Umwelt, Verkehr, Energie und Kommunikation, die Swisscom, die Helsana und die Gebäudeversicherung des Kantons Bern das Ortsbild. Sie geben den Dorfteilen Ittigen und Worblaufen eine besondere Note. Um eine gezielte Entwicklung zu steuern, erbringt die Gemeinde immer wieder planerische Vorarbeiten und Vorinvestitionen.

Das Ortsbild von Ittigen ist aber nicht nur durch moderne Bauten, sondern auch durch viel natürliches Grün geprägt. Fast 2'000 Bäume säumen die Strassenzüge. Das Zertifikat nach ISO-Norm 14001 bestätigt das vorbildliche Wirken der Gemeinde im Umweltbereich.
Quelle: www.ittigen.ch

2. Stock

  • Wohnzimmer / Küchenzeile 26.66 m2
  • Zimmer 12.87 m2
  • Badezimmer 3.27 m2
  • Entrée 2.5 m2
Parkett: Wohnzimmer / Küchenzeile, Entrée
Fliesen: Badezimmer
Teppich: Zimmer

Renovationen:

Küche (2019)
Parkett geschliffen und neu versiegelt (2017)

Dachgeschoss

  • Estrich

Besonderheiten

  • Zentrale, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Waldnähe
  • Kindergarten im Quartier
  • Netzwerkvorbereitung
  • Balkon
  • Abendsonne
  • 1 Aussenparkplatz

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Malerarbeiten, Elektroinstallationen (2019)
Neue Fenster, 3fach verglast (2006)
Kernsanierung mit neuer Küche, Bad, neue Böden (1995)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Innenbereich
Badewanne
Keller
Dreifachverglasung
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Abendsonne
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
659 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
1 km
Flughafen
7 km
Post
641 m
Bank
498 m