Gemütliche 2.5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick in Stalden bei Sarnen

CH-6063 Stalden (Sarnen), Lage mit Bergsicht

CHF 358'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3131474
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
49 m²
Balkonfläche
11.5 m²
Kellerfläche
4.8 m²
Baujahr
1983
Renovierungsjahr
2021
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Pellets
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 3'662.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 480.-/Jahr
Anteil von
40/1000
Erneuerungsfonds
CHF 146'868.- am 01.01.2020

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Eveline Staffelbach
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Diese elegante 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich auf über 1`050 m ü. M. in der Gemeinde Stalden (Sarnen). Das malerische Gebiet Stockenmatt ist umgeben von einer herrlichen Landschaft und traumhafter Aussicht auf das saftig grüne Sarnertal mit dem idyllischen Sarnersee.

Die schmucke Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein urchiges Cheminée lässt Sie in kalten Wintertagen oder an einem späten Abend gemütliche Stunden zu Hause verbringen. Der gedeckte Balkon mit traumhafter Aussicht auf die Schweizer Bergwelt lädt ebenfalls zum verweilen und sinnieren ein. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Langis, das Langlaufmekka des Kantons Obwalden. Schneeschuhlaufen oder Wandern stehen hier ebenfalls im Angebot.    

Ein Carport steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.    

Die Heizung wird im Herbst 2021 erneuert und auf Pelletheizung umgestellt. Die Kosten werden durch den Erneuerungsfonds sowie einen zusätzlichen Teil, welcher der Eigentümer bereits bezahlt hat, beglichen.

Lage

Sarnen
Einwohnerzahl: 10'368
Höhe: 471 m ü. M.
Fläche: 70.01 km²

Gemeinde

Sarnen
Das Dorf Sarnen verfügt über einen Bahnhof des Zentralbahn-Netzes, Autobahnanschluss A8 und verschiedene Postauto-Verbindungen. Am nördlichen Ende des Sarnersees liegt die Seebadanlage Seefeld Park und die Bootsanlegestelle. Vor einiger Zeit hat sich der Schweizerische Ruderverband in Sarnen niedergelassen und sein Ruder- und Trainingszentrum aufgebaut.Einige weitere Sportmöglichkeiten: Fussball, Mini Golf-Anlage am See, Seebadanlage Seefeld Park, Beachvolleyball, Surfen, Fischen, Fitness-Parcours im Ennetriederwald, Velofahren, Bike-Touren, Wandern, Reiten, Langlauf im Langis, Skifahren in den umliegenden Skigebieten.
Quelle: www.sarnen.ch

Untergeschoss

  • Waschküche zur Mitbenutzung 14.1 m2
  • Keller 4.8 m2    

Beton: Waschküche, Keller

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 28.0 m2
  • 1 Zimmer 14.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.0 m2
  • Eingang 4.0 m2  

Laminat: Wohn- und Esszimmer mit Küche, 1 Zimmer, Eingang
Platten: Badezimmer

Aussenbereich

  • Balkon (gedeckt) mit urchigem Holzboden 11.5 m2

Besonderheiten

  • Zweitwohnsitz
  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht bis zum Mittelpunkt der Schweiz
  • Schöne Aussicht auf die umliegenden Wiesen
  • Weitsicht ins Sarnertal
  • Bergsicht vom Stanserhorn bis über das Brienzer Rothorn
  • Cheminée
  • Fliegengitter
  • Balkon (gedeckt)
  • 1 Carport
  • Abstellplätze im Freien für Besucher

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 5

Allgemeine Renovationen 2019 - 2021:
Pelletheizung
Wasserleitungen
Glasfasernetz

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Skipiste
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Keller
Cheminée
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Telefon
Glasfaser
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
See
Berge

Distanzen

Bahnhof
8.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
9.3 km
Kindergarten
4.5 km
Primarschule
4.5 km
Sekundarschule
8.7 km
Gymnasium / Kantonsschule
8.7 km
Geschäfte
4.5 km
Bergbahn/Skilift
5 km
Post
4.5 km
Bank
8.7 km