Grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung ausbaufähig zu 3.5 Zimmer in Delémont

CH-2800 Delémont, Mitten im Zentrum

CHF 350'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3225059
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
89 m²
Balkonfläche
8.5 m²
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
01.10.2021
Nebenkosten StWE
CHF 1'739.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 270.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 136'843.- am 31.12.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Diese einzigartige 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich inmitten von Delémont. Der Bahnhof, die Schulen und die Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist der Lärmpegel in der Wohnung, dank den komplett ersetzten Fenster sehr tief. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 aus einer ursprünglich gedachten 4.5 Zimmer Wohnung, zu einer offenen 2.5 Zimmer Wohnung umgestaltet. Die Liegenschaft profitiert von hellen Wohnräumen. Die Wohnung ist mit Top-Geräten ausgerüstet und wurde komplett neu saniert. Durch die offene und moderne Gestaltung der Räume eignet sich das Objekt als Dauerwohnsitz oder als Renditeanlage. Das rollstuhlgängige Appartement verfügt zudem über einen Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. 

Für Ihr Fahrzeug muss ein Einstellhallenplatz zu CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Die Hypothek muss übernommen werden.

Lage

Einwohnerzahl: 12’566
Höhe: 435 m ü. M.
Fläche: 21.97 km²

Gemeinde

Delsberg liegt auf 435 m ü. M., 28 km südwestlich von Basel (Luftlinie), etwa auf halbem Weg zwischen Basel und Biel/Bienne. Die Stadt erstreckt sich beidseits der Sorne, kurz vor deren Mündung in die Birs am Nordrand des Delsberger Beckens, einer breiten Senke im nördlichen Jura.
Die Fläche des 22,03 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt im Zentralteil der landwirtschaftlich intensiv genutzten Ebene des Delsberger Beckens. Der südliche Gemeindeteil schliesst die flachen Niederungen an der Sorne und der Birs ein und reicht ganz im Süden an den Hang des Montchaibeux, eines isolierten Hügels im Becken. Nach Norden erstreckt sich das Gebiet auf die Antiklinale der Les-Rangiers-Kette und erreicht im Plain de la Chaive (930 m ü. M.) den höchsten Punkt Delsbergs. Die Nordgrenze bildet das Tal des Mettembert-Baches, der bei Soyhières in die Birs mündet. Die östliche Grenze verläuft meist entlang der Birs. Diese durchbricht die Antiklinale der Les-Rangiers-Kette nordöstlich von Delsberg in einem typischen Juraquertal, der Klus von Vorbourg, von der die westliche Talflanke noch zum Gemeindegebiet gehört. Von der Gemeindefläche entfielen 1997 18 % auf Siedlungen, 43 % auf Wald und Gehölze, 38 % auf Landwirtschaft und etwas weniger als 1 % war unproduktives Land.
Zu Delsberg gehören die Siedlung Les Rondez (415 m ü. M.) zwischen Sorne und Birs, der Weiler Les Vorbourgs (521 m ü. M.) an der westlichen Talflanke der gleichnamigen Klus sowie zahlreiche Einzelhöfe.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Waschküche zur Mitbenutzung 18 m2
  • Keller 8 m2


Beton: Waschküche zur Mitbenutzung, Keller

3. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 30 m2
  • Küche 34.3 m2
  • Zimmer 16 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5 m2
  • Ankleidezimmer 3.2 m2
 
Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer

Renovationen/Investitionen:
Küche renoviert (2015)
Fenster ersetzt (2015)

Aussenbereich

  • Balkon

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Zentrale Lage
  • Kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht auf Delémont
  • Schöne Aussicht
  • Lift
  • Gegensprechanlage
  • Einbauschränke
  • Balkon
  • Terrasse zur Mitbenutzung
  • 1 Einstellhallenplatz muss zu CHF 30'000.- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 9 
Renovationen/Investitionen:
Neue Ölheizung (2017)
Neuer Boiler (2020)
Neue Waschmaschine & Tumbler (2020)

Die Hypothek muss übernommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Park
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Golfplatz
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Einbauschrank
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht

Distanzen

Bahnhof
100 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
2.5 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
900 m
Gymnasium / Kantonsschule
700 m
Geschäfte
300 m
Flughafen
49 km
Post
1 km
Bank
90 m
Krankenhaus
1.6 km
Restaurants
120 m