Helle 2.5 Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht auf den Walensee

CH-8877 Murg, Ruhige, gruene Lage

CHF 255'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2550586
Stockwerk
5. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
59.7 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 3'740.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 360.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 154'048.-

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Desiree Seitz
Tel. +41 41 449 49 49
Die 2.5 Zimmer Wohnung liegt an ruhiger, kinderfreundlicher und grüner Lage in Murg am Walensee. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und der zentralen Lage. Der öffentliche Verkehr wie auch Geschäfte, Post und Bank sind bequem zu Fuss erreichbar.

Das Highlight ist die schöne Aussicht auf den Walensee und die umliegenden Berge.

Zur Liegenschaft gehört ein Carport für Ihr Fahrzeug dazu.

Lage

Einwohner: 2'937
Höhe: 548 m ü. M.
Fläche: 61.90 km²

Gemeinde

Mit seinen rund 750 Einwohnern liegt Murg am südlichen Ufer des Walensees auf einem Schwemmkegel des Murgbachs, mit Blick auf das gegenüber liegende autofreie Quinten und die imposante Churfirstenkette.
Erstmalige Erwähnung findet Murg im Jahre 1045 in einem Diplom von König Heinrich III worin er das Kloster Schänis und dessen Besitzungen, unter anderen auch "Murga", in seinen Schutz nimmt.
1502 taucht erstmals in einer Urkunde der Begriff „Genossame Murg“ auf. Nach der Entlassung aus dem Untertanenstatus im Jahre 1798 entwickelte sich aus dieser Genossame die Ortsgemeinde Murg mit allen bisherigen Gütern (Wälder, Alpen, Wiesen, Fonde). Diese Entwicklung war fliessend und führte zur heutigen, in der Kantonsverfassung anerkannten „Spezialgemeinde Murg“ innerhalb der Politischen Gemeinde Quarten.
Aus dem einst bäuerlich geprägten Dorf mit einer grossen Sägerei am Murgbach entwickelte sich allmählich ein bedeutender Arbeitsort für Einheimische und Auswärtige. Die Betriebsaufnahme der Spinnerei Murg und später die Gründung des Elektrizitätswerkes der Ortsgemeinde im Jahre 1909 waren weitere Eckpfeiler in der wirtschaftlichen Entwicklung von Murg.
Nach der Schliessung der Spinnerei Murg im Jahre 1996 herrschte grosse Tristesse. Eine bewegende Zeit, für die Besitzerfamilie wie auch für das Dorf Murg, brach an. Die Pläne der Spinnerei Murg AG zur Wiederbelebung der Industriegebäude wurden von der Ortsgemeinde Murg von Anfang an mitgetragen. Aus der alten Sägerei wurde die Sagibeiz und aus den Fabrikhallen wurden Lofts, ein Hotel und vieles mehr. Das Industriedenkmal „Alte Spinnerei“ ist heute prallgefüllt mit Leben.
Bewegung ins Dorf brachte auch die Baulanderschliessung der Ortsgemeinde auf dem Areal Schiffli. Murg wurde „neu entdeckt“: Gute Verkehrsverbindungen Richtung Zürich und Chur, ein attraktiver Wohnort mit kurzen Distanzen zu Sommer- und Wintersportaktivitäten. Und gratis mitgeliefert: Ein mildes Klima, wo nebst Feigen auch Edelkastanien prachtvoll gedeihen!
Quelle: www.murg.ch

Untergeschoss

  • Keller 5 m2
Beton: Keller

5. Obergeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 30.4 m2
  • Küche 4 m2
  • 1 Zimmer 13.75 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 3.8 m2
  • Flur 7.75 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 1 Zimmer, Flur
Linoleum: Küche, Badezimmer

Renovationen:
Küche (2000)

Aussenbereich

  • Balkon 6 m2
Beton: Balkon

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Schöne Aussicht auf den Walensee und die umliegenden Berge
  • Helle Räume
  • Balkon
  • 1 Carportplatz 

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 39

Allgemeine Renovationen
Neue Heizungsanlage, Flachdachsanierung (2019)
Fenster (3fach-Verglasung), Türen (2007)
Grundlegende Sanierung Bausubstanz (1997/1998)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Lift
Keller
Möbliert
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Berge
Stil
Modern
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
150 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
400 m
Kindergarten
270 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
3.8 km
Gymnasium / Kantonsschule
23 km
Geschäfte
260 m
Bergbahn/Skilift
3.2 km
Flughafen
59 km
Post
260 m
Bank
300 m