Traumhafte Aussicht - Gepflegte 2.5 Zimmer Wohnung in Savognin GR

CH-7460 Savognin, Zentrale Lage mit Weitsicht

CHF 285'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2781593
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
50 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
1970
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'887.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 245'901.- am 31.12.2019

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 15'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Ricardo Egg
Tel. +41 41 449 49 49
Diese hübsche Wohnung finden Sie inmitten von Savognin dem Winter- wie Sommersport-Domizil in Graubünden. Die 2.5 Zimmer Wohnung liegt im dritten Obergeschoss der Überbauung, welche praktischerweise über einen Lift verfügt. Die unvergleichbare Weitsicht ins Sursestal sowie die freie Aussicht auf das Skigebiet von Savognin und den Piz Mez verschönern das «Residieren» jeden Tag aufs Neue. Für den täglichen Einkaufsbedarf finden Sie die ersten Einkaufsmöglichkeiten nach wenigen Gehminuten. Die Talstation der Bergbahnen von Savognin erreichen sie in knappen fünf Fahrminuten. Ein Skibus steht Ihnen hierfür zur Verfügung. Für einen schönen Spaziergang kann man den Rundgang zum «Lai Barnagn» empfehlen. Die Überbauung verfügt über einen Sauanraum und des Weiteren einen beheizten Aussenpool mit Liegen und Sonnenschirme, welche allen Bewohner zur Mitbenutzung freistehen.  

Ein Einstellhallenplatz muss zu CHF 15`000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 1`016
Höhe: 1`207 m ü. M.
Fläche: 22.24 km²

Gemeinde

Savognin Bivio Albula ist der richtige Ort für alle, die Natur und viel Abwechslung mögen. Wer genussreichen Urlaub sucht, findet im Surses eine optimale Mischung aus Spass, Erholung und Naturerlebnis. Unsere Ferienregion liegt mitten im grössten Naturpark der Schweiz, dem Parc Ela.
Quellle: www.savognin.graubuenden.ch

Untergeschoss

  • Skiraum zur Mitbenutzung 12.0 m2
  • Sauna zur Mitbenutzung 16.0 m2
  • Kellerabteil 10.0 m2 

Beton: gesamtes Geschoss

3. Stock

  • Waschküche mit Bügelbrett zur Mitbenutzung  

2.5 Zimmer Wohnung
 
  • Wohnzimmer 20.0 m2 
  • Küche 6.0 m2
  • 1 Zimmer à 12.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusch-WC 5.0 m2
  • Eingang 6.0 m2  

Vinyl: Wohnzimmer, 1 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer, Eingang

Renovationen/Investitionen:
Bodenbelag im Wohnzimmer (2019)
Bodenbelag im Zimmer (2019)
Garderobe im Eingangsbereich (2019)
Malerarbeiten im Zimmer (2019)
Rückbau Eckbank (2018)

Besonderheiten

  • Möglichkeit als Zweitwohnsitz
  • Skigebiet 
  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht ins Sursestal
  • Bergsicht auf Piz Mez und das Skigebiet
  • Weitsicht
  • Barrierefrei
  • Sauna zur Mitbenutzung
  • Aussenpool (beheizt) zur Mitbenutzung
  • Bocciabahn und Spielplatz zur Mitbenutzung
  • Möbliert
  • Lift
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz muss zu CHF 15`000.- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Saunabereich im Untergeschoss (2019)
Fassaden- und Dachsanierung (1991)

Eigenschaften

Umgebung
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Skiraum
Sauna
Möbliert
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Kabelfernsehen
Ausrichtung
Norden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
Berge

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
22 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Gymnasium / Kantonsschule
47 km
Geschäfte
230 m
Bergbahn/Skilift
1.7 km
Post
500 m
Bank
500 m