Renovierte und praktische 3 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage in Wynau

CH-4923 Wynau, Ruhige Lage

CHF 245'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2644548
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 73 m²
Balkonfläche
~ 5.5 m²
Kellerfläche
~ 7 m²
Baujahr
1993
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Wynau. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die frisch renovierte Wohnung bietet auf 73 m2 ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung, welche vom Balkon aus genossen werden kann. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. Der Ausbau ist einfach aber dennoch modern und zeitlos. Das Objekt bietet sich als Renditeobjekt sowie auch als Wohnung zum Eigenbedarf an.

Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden.

Lage

Höhe: 420 m ü. M.
Fläche: 5.1 km²
Einwohnerzahl: 1'628

Gemeinde

Je 40 km von Bern und Luzern, 60 km von Basel und 80 km von Zürich entfernt, liegt im untersten bernischen Landesteil Oberaargau die Gemeinde Wynau mit knapp 1'700 Einwohnern. Hier finden Sie eine abwechslungsreiche Landschaft. Dicht vernetzte, gute gepflegte Wanderwege und eine kantonale Radwanderroute durchziehen die Umgebung. Schmucke Häuser und eine noch unverbaute Landschaft verströmen ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, unterstützt durch herrliche Wälder und sanfte Hügel. Der ideale Ort zum Verweilen und Entspannen. Mit prächtigem Blick in den nahen Jura und bei schönem Wetter sogar bis in die Alpen, eine intakte und idyllische Aarelandschaft mit der Fährverbindung nach Wolfwil (Kt. Solothurn) sind einladende Merkmale Wynaus. Vielfältige Kultur-, Freizeit und Sportangebote und die Nähe zu den Zentren Langenthal, Olten und Solothurn bereichern das Dorf. Die ideale Lage von Wynau im Herzen der Schweiz garantiert kurze Abfahrtsstrecken aus allen Landesteilen.
Quelle: www.wynau.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil ca. 7 m2
  • Waschküche zur allgemeinen Benutzung
  • Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung
  • Bastelraum zur allgemeinen Benutzung

Beton: Keller, Waschküche, Fahrradraum, Bastelraum

1. Stock

  • Wohnzimmer 20 m2
  • Küche 10.5 m2
  • 2 Zimmer 16 m2, 14 m2
  • Badezimmer 5.5 m2
  • Gang 7 m2

Laminat: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer

Renovationen:
Neue Küche (2018)
Badezimmer renoviert (2018)

Aussenbereich

  • Balkon 5.5 m2
  • Garten und Gartensitzplatz zur allgemeinen Benutzung

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Bastelraum zur allgemeinen Benutzung
  • Waschküche zur allgemeinen Benutzung
  • Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung
  • Balkon
  • Garten und Gartensitzplatz zur allgemeinen Benutzung
  • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Neue Ölheizung (2019)
Fenster ersetzt (2018)

Eigenschaften

Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Innenbereich
Keller
Fahrradraum
Bastelraum
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
5.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Autobahn
9.7 km
Kindergarten
1.1 km
Primarschule
950 m
Sekundarschule
950 m
Gymnasium / Kantonsschule
5.8 km
Flughafen
56 km
Post
2.3 km
Bank
2.3 km