Neuwertige, moderne 3.5 Zimmer Wohnung in Reinach AG

CH-5734 Reinach AG, An kinderfreundlicher Lage

CHF 514'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3258558
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
87.8 m²
Loggiafläche
10.8 m²
Baujahr
2017
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2 / CHF 60'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Die moderne 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Reinach. Die Infrastruktur der Gemeinde ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die 2017 erstellte Liegenschaft bietet einen hohen Ausbaustandard wie beispielsweise: Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und eigene Waschmaschine sowie Trockner. Der Schwedenofen im Wohnzimmer verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme. Von der grosszügigen Loggia lässt sich der schöne Ausblick auf den Hof und den umliegenden Wald geniessen.
 
Die bestehende Festhypothek kann auf Wunsch übernommen werden.
 
2 Einstellhallenplätze können zu je CHF 30’000 dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 8’781
Höhe: 527 m ü. M.
Fläche: 9.47 km²

Gemeinde

Reinach liegt im Süden des Kantons Aargau, ungefähr in der Mitte zwischen Luzern und Aarau und grenzt an den Kanton Luzern. Von Süden nach Norden wird das Dorf von der Wyna durchflossen, die wenig oberhalb, im benachbarten luzernischen Gebiet, entspringt und bei Aarau in die Suhre mündet. Von beiden Talseiten zieht sich der Gemeindebann an den Hängen des Stierenbergs, des Hombergs und des Sonnenberges entlang, wo sich bevorzugte Wohnlagen anbieten.
An Freizeitanlagen sind zu erwähnen: Verschiedene Sportanlagen, Dreifachturnhalle, Eishalle, Finnenbahn, Fussballplätze, Kinderspielplätze, Kleinkaliberschiessanlage, Tennishalle, Tennisplätze, Vita-Parcours, Entenweiher. Für Wanderungen sind das obere Wynental und das benachbarte Seetal geradezu prädestiniert. Gut unterhaltene Wanderwege führen in die Höhe: Auf den Stierenberg, auf den Homberg und auf den Sonnenberg.
Quelle: www.reinach.ch

Untergeschoss

  • Keller 10 m2
 
Beton: Keller

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 38.8 m2
  • Küche
  • 2 Zimmer à 14.7 m2, 12.9 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.2 m2
  • Ankleide 3.3 m2
  • Reduit 2.5 m2
  • Eingang 3.6 m2
  • Gang 6.8 m2
 
Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, Ankleide, Reduit, Eingang, Gang

Aussenbereich

  • Loggia 10.8 m2

Besonderheiten

  • Ländliche Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Schwedenofen
  • Lift
  • Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Einbauschränke
  • Loggia
  • 2 Einstellhallenplätze können zu je CHF 30’000 dazu gekauft werden

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 11

Die bestehende Festhypothek kann auf Wunsch übernommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Loggia
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Ankleideraum
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Schwedenofen
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Zustand
Neuwertig
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Kindergarten
700 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
500 m
Geschäfte
1 km
Flughafen
56 km
Post
900 m
Bank
650 m
Krankenhaus
2.1 km
Restaurants
250 m