Praktische 3.5 Zi. Wohnung (Renditeobjekt) an ruhiger Lage in Court

CH-2738 Court, Leicht erhöhte Lage

CHF 230'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3246040
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
65.1 m²
Balkonfläche
8.1 m²
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
1970
Renovierungsjahr
2011
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
01.12.2021
Nebenkosten StWE
CHF 2'984.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 180.-/Jahr
Anteil von
114/1000, 6/1000
Erneuerungsfonds
CHF 40'603.- am 31.12.2020

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1
Boxen (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Die gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier im Berner Dorf Court. Die leicht erhöhte Lage bietet einen schönen Blick in die Umgebung wie auch auf den Grenchenberg. Einkaufmöglichkeiten, Post, Kindergarten sowie Primarschule befinden sich im Ort und können gut zu Fuss erreicht werden.

Im vierten Stock befindet sich die Wohnung und kann lediglich über die Treppe erreicht werden. Die Wohnung wie auch die Liegenschaft selbst befinden sich in einem sehr guten Zustand, da bereits diverse Renovationen vorgenommen wurden. Praktischerweise verfügt die Wohnung über eine eigene Waschmaschine im Badezimmer, des Weiteren kann das Wasser in der Wohnung separat abgestellt werden.

Im Aussenbereich stehen Ihnen nebst den zwei privaten Balkonen auch noch ein Gartensitzplatz, ein Gartenhaus sowie ein Gemüsegarten-Beet zur Mitbenutzung frei.

Eine Einzelgarage muss zu CHF 30`000.- dazu gekauft werden, ein Abstellplatz im Freien ist im Verkaufspreis inkludiert.

Lage

Einwohnerzahl: 1`415
Höhe: 667 m ü. M.
Fläche: 24.61 km

Gemeinde

Court ist ein freundliches kleines Dorf mit mehr als 1'400 Einwohnern und ist über die Autobahn A16 mit direktem Anschluss erreichbar. Es liegt ca. 30 Minuten von Biel und 1 Stunde von Bern vom Westen und 20 Minuten von Delémont und 1 Stunde von Basel vom Norden entfernt. Die Autobahnausfahrt führt mitten in ein Industriegebiet mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten. Das Wirtschaftsgefüge besteht aus rund zwanzig Unternehmen und ebenso vielen Handwerkern, Werkstätten und anderen Büros. Ein Kindergarten und eine Grundschule, ein Netz von Tagesmüttern, eine Kinderkrippe, ein Altenheim und eine Arztpraxis decken den pädagogischen und sozialen Bedarf ab. Viele sportliche und kulturelle Aktivitäten werden von den fünfzehn ortsansässigen Vereinen angeboten.
Quelle: www.court.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 5.0 m2
  • Waschküche zur Mitbenutzung 16.0 m2
 
Beton: Keller, Waschküche

4. Stock

  • Wohnzimmer 16.0 m2
  • Esszimmer 10.1 m2
  • Küche 6.4 m2
  • 2 Zimmer à 12.9 m2, 9.6 m2
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine 3.6 m2
  • Eingang 6.5 m2

Platten: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Eingang
Laminat: 2 Zimmer

Renovationen:
Malerarbeiten in der Wohnung (2011)
Ceranfeld und Kühlschrank erneuert (2011)
Abwaschmaschine (2011)
Strom und div. Steckdosen erneuert (2011)
Elektrische Rollläden (2011)
Badezimmer saniert (2011)
Fenster ersetzt (2011)

Aussenbereich

  • 2 Balkone à 6.3 m2, 1.8 m2
  • Gartensitzplatz zur Mitbenutzung 20.0 m2
  • Gartenhaus zur Mitbenutzung
  • Gemüsegarten-Beet zur Mitbenutzung

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Direkter Anschluss an die Autobahn
  • Schöne Aussicht ins Grüne
  • Weitsicht über die umliegenden Wiesen
  • Bergsicht auf den Grenchenberg
  • Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Fingerprint Türöffner
  • Private Waschmaschine in der Wohnung
  • Einbauschränke
  • 2 Balkone
  • Gartensitzplatz zur Mitbenutzung
  • Gartenhaus zur Mitbenutzung
  • Gemüsegarten-Beet zur Mitbenutzung
  • 1 Einzelgarage muss zu CHF 30`000.- dazu gekauft werden
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 8

Allgemeine Renovationen:
Heizung (2011)
Feuergeschützte Haustüre (2011)
Dach saniert (2011)

Hypothek:
Die bestehende Hypothek kann übernommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Garten im Stockwerkeigentum
Begrünung
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Box
Innenbereich
Ohne Lift
Keller
Einbauschrank
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
Berge

Distanzen

Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
5.4 km
Gymnasium / Kantonsschule
7.6 km
Geschäfte
800 m
Post
780 m
Bank
5.1 km