Helle 3.5 Zimmer Neubauwohnung an zentraler Lage in Salgesch E1-2

CH-3970 Salgesch, Mit Bergsicht

CHF 559'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3131440
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
101 m²
Baujahr
2022
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Herr Bruno Mauron
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Neubauwohnung entsteht an ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Salgesch. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine schöne und freie Aussicht auf das Illhorn und das Rhonetal. Einkaufsmöglichkeiten, die Schule sowie auch öffentliche Verkehrsmittel und den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Da es sich um einen Neubau handelt, können Wünsche wie beispielsweise die Auswahl der Küche und die Auswahl der Böden berücksichtigt werden. Im Badezimmer werden die nötigen Anschlüsse für einen Wäscheturm installiert. Die Wärmepumpe verfügt über eine Kühlfunktion, so dass auch im Sommer eine angenehme Temperatur in der Wohnung gewährleistet ist. Nebst einem Kellerabteil schaffen die Einbauschränke zusätzlichen Stauraum. Bezugstermin ist per Dezember 2022 geplant. 

Zur Wohnung können Einstellhallenplätze zu je CHF 40'000.- und Abstellplätze im Freien zu je CHF 18'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 1'548 
Höhe: 581 m ü. M.
Fläche: 11.36 km²

Gemeinde

Vor rund fünfzig Jahren begann der Wandel vom damaligen Bauerndorf zum gegenwärtigen Weindorf. 203 Hektaren Rebberg und über vierzig Weinbetriebe prägen heute den Salgescher Alltag. Als Gemeindewappen trägt das 1450-Seelen-Dorf das Kreuz der Johanniter. Die Glaubensbrüder liessen sich im 13. Jahrhundert in Salgesch nieder, um im Sinne des Ordens eine Herberge für Pilger und Reisende zu errichten. Ob die Johanniter, die während rund 400 Jahren in Salgesch verweilten, den Standort des guten Weines wegen gewählt hatten, ist zwar urkundlich nicht belegt, doch höchst wahrscheinlich.
Quelle: www.salgesch-gemeinde.ch

Untergeschoss

  • Keller

Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
  • Waschküche
  • Fahrradraum

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 43.0 m2
  • 2 Zimmer à 19.0 m2, 17.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.5 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.0 m2
  • Eingang 6.0 m2
  • Korridor 7.0 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Eingang, Korridor
Fliesen: Küche, 2 Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, ländliche, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und Freie Aussicht
  • Bergsicht auf das Illhorn
  • Sicht auf das Rhonetal
  • Neubau
  • Keller
  • Lift
  • Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Anschluss für Wäscheturm vorhanden
  • Einbauschränke
  • 1 Loggia
  • 1 Balkon
  • Einstellhallenplätze können für CHF 40'000.- dazu gekauft werden
  • Abstellplätze im Freien können für CHF 18'000.- dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Berge
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Golfplatz
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Loggia
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Fahrradraum
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Zustand
Neu
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
300 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
5.2 km
Kindergarten
1.1 km
Primarschule
1.1 km
Sekundarschule
5.2 km
Gymnasium / Kantonsschule
25 km
Geschäfte
1.2 km
Post
1 km
Bank
1 km